商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪目前的裝修、設(shè)備設(shè)施等現(xiàn)狀符合乙方受讓后繼續(xù)經(jīng)營的需求，不存在質(zhì)量問題或其他瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方的上述商鋪及相關(guān)權(quán)益。此價格為固定總價，包含商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等所有與該商鋪相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在商鋪交接完成之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并保證該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃合同履行情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，騰空商鋪等。負責(zé)處理與該商鋪相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，確保乙方受讓后不受任何第三方的追討或干擾。在商鋪交接前，承擔(dān)該商鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和時間受讓該商鋪及相關(guān)權(quán)益。在受讓后，有權(quán)自主經(jīng)營該商鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理商鋪交接及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪。承擔(dān)商鋪交接完成后的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。在受讓該商鋪后，按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如需要變更租賃合同主體，應(yīng)及時與出租方協(xié)商辦理。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，辦理商鋪的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將商鋪的相關(guān)證件、資料（包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等）移交給乙方。甲方應(yīng)騰空商鋪，將商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、商品等清理完畢，并保證商鋪的正常使用功能。雙方應(yīng)共同對商鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等進行清點和驗收，制作交接清單，雙方簽字確認。3.交接費用：商鋪交接過程中產(chǎn)生的費用，由[交接費用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將商鋪交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪存在的重大質(zhì)量問題、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力