農村家族土地分割協議書?協議雙方：甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系農村家族成員，共同擁有位于[土地詳細地址]的一處農村土地（以下簡稱"該土地"），面積為[X]平方米。為明確雙方在該土地上的權益，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地分割協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地性質：該土地為農村集體土地，土地地類為[具體土地類型，如耕地、宅基地等]，土地用途為[相應用途]。3.土地現狀：目前該土地上種植有[如有農作物，詳細列舉品種及生長情況]，或者建有[如有建筑物或設施，詳細描述其狀況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定使用分割所得的土地。甲方對分割所得土地范圍內的地上附著物（如有）享有相應權益。在符合法律法規及相關規定的前提下，甲方有權對分割所得土地進行合理開發、利用和處置，但不得損害乙方及其他相關方的合法權益。2.義務甲方應按照本協議約定的時間和方式履行相關義務，確保土地分割工作順利進行。甲方負責承擔因自身使用分割所得土地而產生的各項費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等（如有）。甲方在使用分割所得土地過程中，應遵守國家法律法規及農村集體組織的相關規定，不得從事違法違規活動。甲方需配合乙方及相關部門辦理與土地分割有關的手續，提供必要的協助和文件。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用分割所得的土地。乙方對分割所得土地范圍內的地上附著物（如有）享有相應權益。在符合法律法規及相關規定的前提下，乙方有權對分割所得土地進行合理開發、利用和處置，但不得損害甲方及其他相關方的合法權益。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式履行相關義務，確保土地分割工作順利進行。乙方負責承擔因自身使用分割所得土地而產生的各項費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等（如有）。乙方在使用分割所得土地過程中，應遵守國家法律法規及農村集體組織的相關規定，不得從事違法違規活動。乙方需配合甲方及相關部門辦理與土地分割有關的手續，提供必要的協助和文件。三、土地分割具體方案經雙方協商一致，對該土地進行如下分割：1.分割方式：[具體分割方式，如按面積比例分割、按地塊劃分等]。2.具體界限：以[詳細描述分割界限的確定方法，如通過測量、實地劃線等方式確定]為界，將該土地分割為兩塊，其中甲方分得位于[描述甲方土地位置及四至]的土地，面積為[X]平方米；乙方分得位于[描述乙方土地位置及四至]的土地，面積為[X]平方米。3.地上附著物處理：對于土地上現有的[地上附著物詳細清單]，雙方協商一致按照以下方式處理：[具體處理方式，如歸甲方所有、歸乙方所有、雙方共同分配等]。若地上附著物需要進行拆除或遷移，由[負責方]負責在本協議簽訂后的[X]日內完成，并承擔相應費用。拆除或遷移過程中應確保不損害土地及周邊環境。四、土地使用及相關事項約定1.土地使用期限雙方對各自分割所得土地的使用期限為長期，但應遵守國家法律法規及農村集體組織關于土地使用的相關規定。如遇國家征收、征用或農村集體組織統一規劃等情況，土地使用期限按照相關規定執行。2.土地流轉限制在未經對方書面同意的情況下，任何一方不得擅自將分割所得土地進行流轉（包括轉讓、出租、抵押等）。如因特殊情況確需流轉土地的，流轉方應提前[X]日書面通知對方，并在同等條件下，對方享有優先受讓權。3.土地相鄰關系雙方應妥善處理分割所得土地的相鄰關系，不得妨礙對方正常使用土地。在進行土地開發、建設或其他活動時，應避免對相鄰土地造成損害。如因一方原因給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.土地維護與管理雙方各自負責其分割所得土地的日常維護與管理工作，包括但不限于土地的平整、灌溉、排水等。對于涉及整塊土地的公共設施（如道路、水渠等）的維護與管理，雙方應按照農村集體組織的要求共同承擔相應責任。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方擅自改變分割所得土地的用途或違反本協議其他約定，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并承擔相應的違約責任。3.如乙方擅自改變分割所得土地的用途或違反本協議其他約定，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并承擔相應的違約責任。4.若因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應承擔全部法律責任，并賠償對方因此遭受的一切經濟損失及可得利益損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，農村集體組織留存[X]份，以備存檔。各份協議具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補