房屋遠期買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]國籍：[如有]身份證號：[出賣人身份證號碼]地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]國籍：[如有]身份證號：[買受人身份證號碼]地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買受人購買出賣人房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體坐落地址，精確到門牌號]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、存量房等]3.房屋建筑面積：[具體面積，以房地產(chǎn)權證記載為準]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積]平方米（房屋面積如有差異，以最終產(chǎn)權登記面積為準，根據(jù)多退少補原則進行結算）。4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]5.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]6.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[總層數(shù)]層。7.房屋附屬設施：包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如房屋內(nèi)的固定裝修、電器設備（品牌、型號）、家具（如有）等，以及房屋外的停車位（如有）、花園（如有）等情況]二、房屋遠期交易時間及交付條件1.遠期交易時間：雙方約定本合同所涉房屋的交易時間為自本合同簽訂之日起[X]年后（具體日期為[交付日期]）。出賣人應在該時間前完成房屋的交付及相關產(chǎn)權變更手續(xù)。2.交付條件出賣人應確保房屋已取得合法的產(chǎn)權證書，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利受限的情況，包括但不限于查封、抵押、租賃等。如因出賣人原因導致房屋存在上述問題，出賣人應承擔由此給買受人造成的一切損失。房屋應符合國家及地方規(guī)定的交付使用條件，包括但不限于通水、通電、通氣、排水等基本設施正常運行，房屋質(zhì)量符合相關標準，不存在危及居住安全的質(zhì)量問題。出賣人應在交付前完成房屋的內(nèi)部清理工作，保持房屋現(xiàn)狀良好，交付時應將房屋鑰匙及相關資料（如房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等）一并交付給買受人。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式定金：買受人應在本合同簽訂之日向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在房屋交付及產(chǎn)權變更手續(xù)完成后，抵作購房款。首付款：在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)，買受人向出賣人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），買受人應在房屋交付并辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付給出賣人。四、雙方權利義務（一）出賣人權利義務1.出賣人有權按照本合同約定收取購房款。2.出賣人應按照本合同約定的時間、條件交付房屋，并協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。3.出賣人應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因出賣人提供虛假信息導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔賠償責任。4.出賣人應在房屋交付前妥善保管房屋及附屬設施，如因出賣人保管不善導致房屋及附屬設施損壞或滅失的，出賣人應負責修復或賠償。5.在房屋交付前，出賣人應承擔與房屋有關的一切稅費及其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。（二）買受人權利義務1.買受人有權要求出賣人按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。2.買受人應按照本合同約定的時間、方式支付購房款。如買受人逾期付款，應按照逾期未付款項的[X%]向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，并沒收買受人已支付的定金，買受人應按照房屋總價款的[X%]向出賣人支付違約金。3.買受人應在房屋交付時對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知出賣人。如買受人無正當理由拒絕接收房屋或在驗收后未提出異議的，視為房屋已符合交付條件。4.買受人應在房屋交付后及時辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，出賣人應提供必要的協(xié)助。如因買受人原因導致未能及時辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，出賣人不承擔任何責任。五、房屋產(chǎn)權變更登記1.出賣人應在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉移至買受人名下。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的稅費及其他費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因出賣人原因導致未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，出賣人應按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金；如因買受人原因導致未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)的，買受人應自行承擔由此產(chǎn)生的一切后果。3.在辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按照原計劃辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.出賣人未按照本合同約定的時間、條件交付房屋的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人雙倍返還定金，同時出賣人應按照房屋總價款的[X%]向買受人支付違約金。3.買受人未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，每逾期一日，應按照逾期未付款項的[X%]向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權解除本合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應按照房屋總價款的[X%]向出賣人支付違約金。4.如因一方原因導致房屋產(chǎn)權無法順利轉移至對方名下的，違約方應承擔由此給對方造成的一切損失，并按照房屋總價款的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力