建筑單位意外免責協議書?甲方（建筑單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（相關方，根據實際情況填寫）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方從事建筑活動，在施工過程中可能會面臨各種意外情況，為明確雙方在意外事件中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）建筑項目概況1.項目名稱：[建筑項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：[對建筑項目的詳細描述，包括建筑類型、規模、結構等]（二）服務范圍1.甲方負責整個建筑項目的施工建設，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等具體施工內容。2.乙方根據項目需求，為甲方提供與建筑施工相關的[具體服務內容，如材料供應、設備租賃、技術咨詢等]服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供相應的服務。在符合法律法規和本協議約定的情況下，對建筑項目的施工進行指揮和管理。對乙方的服務質量進行監督檢查，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供開展服務所需的必要協助和配合，包括但不限于提供施工場地、施工圖紙、相關技術資料等。負責辦理建筑項目施工所需的各項審批手續，并承擔相應費用。遵守國家法律法規和建筑行業規范，確保建筑項目施工安全、質量合格。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。要求甲方提供開展服務所需的必要協助和配合。2.義務按照本協議約定的服務范圍、標準和時間，為甲方提供優質、高效的服務。確保提供的材料、設備等符合國家質量標準和建筑項目要求，并承擔相應質量責任。對服務過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密予以保密。遵守國家法律法規和建筑行業規范，確保服務過程安全、合規。在服務過程中發現可能影響建筑項目施工安全或質量的問題時，應及時通知甲方并協助解決。三、意外情況的定義及范圍（一）意外情況定義本協議所稱意外情況是指在建筑項目施工過程中，由于不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況導致的人員傷亡、財產損失或施工延誤等事件。（二）意外情況范圍1.自然災害：包括但不限于地震、洪水、臺風、暴雨、雷擊等。2.不可抗力事件：如戰爭、敵對行動、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動、恐怖主義活動等。3.政府行為：如政府征收、征用、拆遷、政策調整、禁令等。4.其他不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況：如突發疾病、意外事故、設備故障、材料短缺等。四、意外情況發生時的通知與處理（一）通知義務1.一旦發生意外情況，遭受意外的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內提供詳細的書面報告，說明意外情況的發生時間、地點、原因、造成的損失情況等。2.通知方式可采用書面、電話、傳真等方式，但應確保通知內容清晰、準確，并保留相關通知記錄。（二）處理措施1.雙方應在接到通知后，立即啟動應急處理機制，采取合理、有效的措施，盡量減少意外情況造成的損失。2.對于因意外情況導致的施工延誤，雙方應根據實際情況協商調整施工計劃和工期，確保建筑項目能夠順利完成。3.在處理意外情況過程中，雙方應積極配合，提供必要的協助和支持，共同應對困難。五、意外免責條款（一）甲方意外免責1.在意外情況發生且甲方已按照本協議約定履行了通知義務和合理的處理措施后，甲方對因意外情況導致的乙方人員傷亡、財產損失、服務延誤等不承擔賠償責任，但法律法規另有規定的除外。2.若因意外情況導致建筑項目施工出現質量問題或工期延誤，甲方不承擔違約責任，雙方應根據實際情況協商解決后續事宜。（二）乙方意外免責1.在意外情況發生且乙方已按照本協議約定履行了通知義務和合理的處理措施后，乙方對因意外情況導致的甲方人員傷亡、財產損失、施工延誤等不承擔賠償責任，但法律法規另有規定的除外。2.若因意外情況導致乙方提供的服務無法按照本協議約定的標準和時間完成，乙方不承擔違約責任，雙方應根據實際情況協商調整服務內容和費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、標準和時間提供服務，每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用及承擔相應的賠償責任。2.若乙方提供的材料、設備等不符合質量標準，導致建筑項目出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，負責采取措施整改，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商達成一致的，應簽訂書面協議。（二）仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[具體天數]書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建筑項目竣工驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________