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文檔簡介
業主之間車位轉讓協議書?轉讓方(以下簡稱"甲方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱"乙方"):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱][具體車位編號]的車位(以下簡稱"該車位"),并有意將其轉讓給乙方,乙方愿意受讓該車位,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就車位轉讓事宜達成如下協議:一、車位基本情況1.位置:該車位位于[小區名稱]內,具體位置為[詳細地址],車位編號為[具體車位編號]。2.面積:該車位的建筑面積為[X]平方米(以產權登記面積為準)。3.用途:該車位僅供乙方停放機動車輛使用,乙方不得擅自改變其用途。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格:雙方商定,該車位的轉讓價格為人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額]元整)。此價格為固定價格,不因任何因素調整。2.付款方式:乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內,向甲方支付全部轉讓款人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額]元整)。甲方收到款項后,應向乙方出具收款收據。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定使用該車位。2.義務保證該車位的產權清晰,無任何權屬糾紛或債權債務糾紛,未被查封、抵押或限制轉讓等情況。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用該車位,甲方應承擔全部法律責任,并退還乙方已支付的全部轉讓款,同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理該車位的相關過戶手續(如有),所需費用由[具體方]承擔。向乙方提供該車位的相關資料,包括但不限于車位產權證明、購買合同等(如有)。在乙方支付全部轉讓款后,將該車位交付給乙方使用,并協助乙方辦理相關交接手續。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付該車位,并提供相關資料。有權在受讓該車位后,按照法律法規及小區管理規定正常使用該車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位轉讓款。如乙方逾期付款,每逾期一日,應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的款項,乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規及小區管理規定使用該車位,不得擅自改變其用途,不得將該車位轉租、轉借或轉讓給他人。如因乙方原因導致該車位出現任何糾紛或問題,乙方應承擔全部法律責任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。在使用該車位過程中,遵守小區物業管理規定,按時繳納相關費用,包括但不限于車位管理費、物業費等。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的,乙方應負責賠償。四、車位交付1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內,將該車位交付給乙方。交付方式為雙方在該車位現場進行交接,并簽署交接確認書。2.交接時,甲方應保證該車位的現狀與本協議約定一致,包括但不限于車位設施完好、無損壞等。如發現車位存在任何問題,乙方有權要求甲方在交付前進行修復或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務,導致乙方無法正常受讓或使用該車位,甲方應承擔全部法律責任,并退還乙方已支付的全部轉讓款,同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的,甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務,逾期付款或擅自改變車位用途、轉租轉借等,應按照本協議約定承擔相應的違約責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的,乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定,應承擔對方為實現債權而支付的全部費用,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。甲方(簽
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