再婚夫妻雙方買房協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均系再婚夫妻，為明確雙方在購買房產過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就共同購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：[具體房產地址]2.房產面積：[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積[套內建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[分攤建筑面積]平方米。（最終面積以產權登記面積為準）3.房產用途：[居住/商用等具體用途]4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛等具體戶型]二、購房資金來源及出資比例1.購房資金總額：本次購房所需資金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.雙方出資情況甲方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占購房資金總額的[X]%。乙方出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占購房資金總額的[X]%。雙方應按照上述出資比例及時、足額地向雙方共同認可的賬戶支付各自應承擔的購房款項。如一方未能按時足額出資，應按照未出資金額的每日[X]%向另一方支付違約金。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有房產的相應權益。有權參與房產購買過程中的相關決策，包括但不限于房產的選擇、價格談判、合同簽訂等。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房產進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的出資比例和時間，足額向雙方共同認可的賬戶支付購房款項。配合乙方及相關部門辦理房產購買過程中的各項手續，提供必要的文件和資料。妥善保管與房產購買及持有相關的各類文件、憑證等資料。在房產交付后，按照法律法規及本協議約定，合理使用房產，不得損害乙方及其他相關方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的出資比例享有房產的相應權益。有權參與房產購買過程中的相關決策，包括但不限于房產的選擇、價格談判、合同簽訂等。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對房產進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的出資比例和時間，足額向雙方共同認可的賬戶支付購房款項。配合甲方及相關部門辦理房產購買過程中的各項手續，提供必要的文件和資料。妥善保管與房產購買及持有相關的各類文件、憑證等資料。在房產交付后，按照法律法規及本協議約定，合理使用房產，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。四、房產登記及產權歸屬1.房產登記雙方同意將所購房產登記在甲乙雙方名下，作為雙方共同共有財產。房產登記手續由雙方共同委托的代理人辦理，辦理過程中產生的各項費用由雙方按照出資比例分擔。2.產權歸屬本協議所購房產為甲乙雙方共同共有財產，雙方享有平等的產權份額。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等。如一方違反上述約定擅自處分房產，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。五、房產使用與維護1.房產使用雙方共同享有對房產的使用權，可按照各自意愿合理安排居住、生活等相關事宜。任何一方使用房產時，應遵守法律法規及小區管理規定，不得從事違法違規行為或損害對方及其他業主利益的行為。2.房產維護雙方共同承擔房產的維護責任，包括但不限于日常維修、保養、物業管理費等費用的分擔。具體費用分擔比例按照雙方出資比例執行。對于房產出現的重大維修或改造事項，需經雙方協商一致后方可進行，費用由雙方按照出資比例分擔。六、房產分割與處置1.房產分割原則若雙方婚姻關系存續期間，因各種原因需要分割房產，雙方應首先協商解決。協商不成的，按照本協議約定的出資比例進行分割。在分割房產時，應考慮房產的實際使用情況、市場價值等因素，確保雙方的合法權益得到充分保障。2.房產處置情形及方式出售房產：若雙方協商一致決定出售房產，出售所得款項按照雙方出資比例進行分配。出售房產過程中產生的各項費用，包括但不限于中介費、稅費等，由雙方按照出資比例分擔。抵押房產：未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產進行抵押。如因特殊情況需要抵押房產，需經雙方協商一致，并將抵押所得款項用于雙方共同認可的用途。抵押解除后，應及時通知對方。繼承房產：一方去世后，其在本協議所購房產中的份額由其法定繼承人按照法定繼承程序繼承。另一方享有優先購買權，如另一方愿意購買該份額，應按照市場評估價值支付相應款項。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定的出資比例和時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照購房資金總額的[X]%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協議約定擅自處分房產，該處分行為無效，違約方應按照房產市場價值的[X]%向對方支付違約金，并承擔因其違約行為給對方造成的全部損失。3.若一方違反本協議約定，未履行房產使用與維護義務，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補