房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方通過繼承取得位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如商品房、房改房、經(jīng)濟適用房等]3.土地性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]4.房屋附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施詳細描述，如車庫、地下室、停車位數(shù)量等]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證該房產(chǎn)的繼承合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、房產(chǎn)證明等。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在房產(chǎn)交付前，負責處理與該房產(chǎn)有關(guān)的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并確保該房產(chǎn)在交付時不存在任何欠費情況。在本合同簽訂后至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢期間，不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的責任。在房產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)和當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動。四、房產(chǎn)交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付現(xiàn)場共同進行驗收，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，并在《房產(chǎn)交付確認書》上簽字確認。房產(chǎn)交付時，房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)（合理損耗除外），附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________受