兄弟合作房產過戶協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，經友好協商，就合作進行房產過戶事宜，達成如下協議：一、標的物描述雙方合作涉及過戶的房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房產為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.甲方應向乙方如實提供與房產過戶相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等，并協助乙方辦理房產過戶所需的各項手續。3.甲方負責承擔因房產過戶產生的依法應由其繳納的稅費及其他相關費用，如個人所得稅、印花稅等（如有）。4.在房產過戶過程中，甲方應積極配合乙方及相關部門的工作，確保過戶手續順利進行。如因甲方原因導致過戶延誤或無法完成，甲方應承擔相應的法律責任和給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.乙方負責承擔房產過戶過程中除甲方應承擔費用之外的其他合理費用，如過戶手續費、評估費等（如有）。3.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。4.乙方應按照法律法規及相關部門的要求，負責辦理房產過戶的具體手續，包括但不限于準備資料、提交申請、繳納費用、領取證件等。在辦理過程中，乙方應盡到合理的注意義務，確保過戶手續合法合規。如因乙方原因導致過戶延誤或無法完成，乙方應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。三、款項支付1.雙方約定，在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付房產過戶合作款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項作為甲方配合乙方辦理房產過戶手續的前期費用及對甲方可能產生的風險補償。2.房產過戶手續辦理完畢，且乙方取得新的房產證之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房產過戶流程及時間安排1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內共同前往房產所在地的不動產登記中心咨詢房產過戶具體事宜，并根據要求準備相關資料。2.甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內，將準備齊全的過戶資料交付給乙方。3.乙方應在收到甲方交付的資料后的[X]個工作日內，向不動產登記中心提交房產過戶申請，并按照要求繳納相關費用。4.不動產登記中心受理申請后，乙方應及時關注辦理進度，配合不動產登記中心的工作，確保在[預計過戶完成時間]前完成房產過戶手續，取得新的房產證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方如實提供相關資料或協助乙方辦理過戶手續，導致過戶延誤或無法完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲損失、中介費損失、律師費損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若因乙方原因導致房產過戶手續無法在約定時間內完成，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房價下跌損失、甲方另行出售房產的違約金損失等。乙方還應按照本協議約定繼續履行過戶義務，直至完成過戶手續。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲