農村墓地買賣合同范本?合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的墓地一處，乙方因[具體原因]需要購買該墓地，經雙方自愿、平等、協商一致，達成如下農村墓地買賣合同：一、標的物具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細農村地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墓地面積：墓地面積為[X]平方米。3.墓穴規格：墓穴為[具體形狀，如長方形、正方形等]，長[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴底部鋪設[具體材料，如大理石板等]，四周采用[具體材料，如磚砌等]進行加固。墓穴上方設置墓碑，墓碑材質為[具體材質，如花崗巖等]，尺寸為長[X]米，寬[X]米，厚[X]厘米，墓碑上刻有[逝者姓名、生卒年月等具體信息]。4.附屬設施：墓地周邊配套有[具體附屬設施，如綠化、通道等]。墓地內設有排水系統，以確保雨水能夠及時排出。同時，墓地周圍設置有防護欄，以保障墓地的安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的墓地購買款項。有權要求乙方按照本合同約定使用墓地。2.義務保證所出售的墓地符合國家及當地關于農村墓地管理的相關規定，擁有合法的所有權或處置權，且未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。向乙方提供墓地的相關權屬證明文件或其他能夠證明墓地合法性的材料。在合同簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理墓地使用的相關手續，如向當地村委會或相關部門報備等，確保乙方能夠合法使用該墓地。負責按照合同約定的標準建設和維護墓地，確保墓地的質量和安全性。在乙方使用墓地期間，如因甲方原因導致墓地出現質量問題或安全隱患，甲方應及時負責修復或采取其他補救措施，并承擔相應的費用和責任。尊重乙方對墓地的使用權益，不得干涉乙方按照本合同約定對墓地進行正常的使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用購買的墓地，包括按照規定進行安葬等相關活動。在使用墓地過程中，有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和服務。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地購買款項。嚴格按照國家及當地關于農村墓地使用的相關規定使用墓地，不得從事違法違規活動。不得在墓地內進行破壞環境、違反公序良俗等行為。在使用墓地期間，負責對墓地進行合理的維護和管理，如保持墓地的整潔衛生等。如因乙方原因導致墓地受到損壞或出現其他問題，乙方應及時負責修復或承擔相應的賠償責任。不得擅自將墓地轉讓、出租或贈與他人，如需變更墓地使用人，應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關變更手續。三、價款及支付方式1.墓地價款：乙方應向甲方支付的墓地購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式預付款：合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付預付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。余款：在甲方完成墓地建設并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付余款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準建設墓地，導致乙方無法按時使用墓地，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用墓地，甲方應負責解決糾紛或消除瑕疵，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、因無法按時安葬產生的間接損失等。同時，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述原因導致乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理墓地使用相關手續，導致乙方無法合法使用墓地，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付墓地購買款項，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的預付款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用墓地，從事違法違規活動或造成墓地損壞等，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將墓地轉讓、出租或贈與他人，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方支付合同總價款[X%]的違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因重新處置墓地而產生的費用等。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________