子女房屋轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方有意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]。4.房屋結構：[描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]5.房屋附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、裝修裝飾等]。二、房屋轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該房屋的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。支付方式為[銀行轉賬/現金支付/支票支付等具體方式]，甲方應在收到款項后出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取房屋轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務：保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致該房屋存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關規定繳納應由甲方承擔的稅費。辦理產權過戶手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管該房屋及其附屬設施，不得擅自損壞或拆除。因甲方保管不善導致房屋及其附屬設施損壞的，甲方應負責修復或賠償。按照本合同約定的時間和方式將該房屋交付給乙方。交付時，應確保房屋及其附屬設施完好無損，并向乙方提供房屋的相關資料，如房屋產權證書、購房合同等。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在支付全部房屋轉讓款后，有權獲得該房屋的所有權，并要求甲方協助辦理產權過戶手續。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。按照國家法律法規及當地政策的規定，承擔辦理房屋產權過戶手續應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。在房屋交付后，應按照房屋的使用性質合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復或消除隱患。在甲方協助辦理產權過戶手續過程中，應積極配合甲方提供相關資料，并按照要求辦理各項手續。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部房屋轉讓款后的[X]日內，將該房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應在房屋交付現場進行交接，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應包括房屋及其附屬設施的名稱、數量、狀況等內容。甲方應保證交付的房屋及其附屬設施與本合同約定一致。3.交付前的費用承擔：房屋交付前，該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等各項費用由甲方承擔。交付后，上述費用由乙方承擔。五、產權過戶1.過戶時間：乙方應在房屋交付后的[X]日內，向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照要求配合乙方簽署相關文件。2.過戶費用：辦理房屋產權過戶手續所產生的費用，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。具體費用承擔方式如下：甲方承擔的費用：[列舉甲方應承擔的費用項目]乙方承擔的費用：[列舉乙方應承擔的費用項目]六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方解除合同的要求未得到支持，甲方應繼續履行合同，并按照逾期交付的天數支付違約金。如甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照房屋轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方解除合同的要求未得到支持，甲方應繼續履行協助辦理過戶手續的義務，并按照逾期協助辦理的天數支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除合同的要求未得到支持，乙方應繼續履行支付房款的義務，并按照逾期付款的天數支付違約金。如乙方未按照本合同約定承擔辦理房屋產權過戶手續應由乙方承擔的稅費及其他相關費用，導致過戶手續無法辦理的，乙方應承擔全部責任。乙方應在甲方要求的合理期限內支付相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除合同的要求未得到支持，乙方應繼續履行支付費用的義務，并按照逾期支付的天數支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協