農(nóng)村蓋房包工合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[農(nóng)村房屋具體地址]農(nóng)村蓋房工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：建筑面積：[X]平方米，具體尺寸及層數(shù)為[詳細(xì)描述，如長(zhǎng)[X]米、寬[X]米，共[X]層]。結(jié)構(gòu)形式：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，具體要求為[詳細(xì)說(shuō)明基礎(chǔ)的類型、深度、寬度等參數(shù)]。主體工程：包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)等，墻體要求[描述墻體材料、厚度、砌筑方式等]，梁柱要求[描述混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋規(guī)格等]，樓板要求[描述樓板類型、厚度等]。屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱層鋪設(shè)等，防水要求[描述防水材料、施工工藝等]，保溫隔熱要求[描述保溫隔熱材料及厚度等]。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等，內(nèi)外墻抹灰要求[描述抹灰厚度、平整度等]，地面鋪貼要求[描述地面材料及鋪貼方式等]，門窗要求[描述門窗類型、規(guī)格等]。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水管道安裝、電氣線路鋪設(shè)等，給排水管道要求[描述管道材質(zhì)、管徑等]，電氣線路要求[描述電線規(guī)格、布線方式等]。二、工程承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體年月日]2.竣工日期：[具體年月日]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行主體工程施工。主體工程每完成一層，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一層施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未按照約定施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達(dá)到合同要求，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，包括通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供工程竣工資料，包括工程竣工圖、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。六、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款：[X]元，占合同總價(jià)款的[X]%。2.基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款：[X]元，占合同總價(jià)款的[X]%。3.主體工程每完成一層并經(jīng)中間驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款：[X]元，每層支付比例占合同總價(jià)款的[X]%。4.工程竣工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款至合同總價(jià)款的：[X]%。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余工程款，即合同總價(jià)款的：[X]%。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工期限進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到合同要求，整改或返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的安全管理制度和安全防護(hù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提供工程竣工資料或資料不真實(shí)、完整、有效，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)充或完善資料。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲