合作建房投資意向協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合作進行建房投資項目，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作建房投資意向協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[合作建房項目具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內容：雙方合作投資建設[房屋類型及用途，如住宅、商業等]，包括土地購置、房屋設計、施工建設、裝修等一系列相關工作，最終建成可供銷售或使用的房產。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權了解合作項目的進展情況，查閱相關文件和資料。按照本協議約定獲取合作項目的收益。2.義務負責提供合作項目所需資金的[X]%，共計人民幣[X]元，并按照項目進度及時足額投入資金。投入資金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為[詳細時間節點]。協助乙方辦理項目相關的土地購置、規劃審批、施工許可等手續，提供必要的文件和資料。參與合作項目的重大決策，對項目的建設標準、銷售方案等提出意見和建議。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合作項目及乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利有權了解合作項目的進展情況，查閱相關文件和資料。按照本協議約定獲取合作項目的收益。負責合作項目的具體實施，包括但不限于項目的規劃設計、施工管理、工程監理等工作，并按照國家相關標準和規范確保項目質量。2.義務負責提供合作項目所需資金的[X]%，共計人民幣[X]元，并按照項目進度及時足額投入資金。投入資金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]，支付時間為[詳細時間節點]。負責辦理合作項目相關的土地購置、規劃審批、施工許可等手續，承擔辦理手續過程中的全部費用，并確保手續合法合規辦理。按照本協議約定的建設標準和時間要求完成項目建設，保證項目質量符合國家相關標準和規范。負責合作項目的銷售策劃、銷售代理等工作，制定合理的銷售方案，確保項目順利銷售。銷售所得款項應按照本協議約定及時進行分配。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合作項目及甲方利益的行為。三、資金管理1.雙方共同設立合作項目資金專用賬戶，賬戶名稱為[賬戶具體名稱]，開戶銀行為[開戶銀行名稱]，賬號為[銀行賬號]。2.雙方投入的資金應及時足額存入專用賬戶，所有與合作項目相關的費用支出均從專用賬戶中支付。費用支出需經雙方共同簽字確認后方可辦理。3.每月[具體日期]對專用賬戶的資金收支情況進行核對，并制作資金收支報表，由雙方簽字確認。四、收益分配1.合作項目建成后，扣除項目建設成本（包括土地購置費用、建設費用、稅費、銷售費用等）及雙方投入的資金后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.收益分配時間為項目銷售完成并結算完畢后的[X]個工作日內，由乙方將應分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、項目建設與管理1.乙方應按照國家相關標準和規范以及雙方共同確定的建設方案進行項目建設，確保項目質量。在建設過程中，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責無償修復或賠償由此給甲方造成的損失。2.雙方共同參與項目建設過程中的重大事項決策，包括但不限于設計變更、施工進度調整、材料設備采購等。對于重大事項的決策，需經雙方一致同意后方可實施。3.乙方應定期向甲方匯報項目建設進展情況，每月[具體日期]提交項目建設進度報告，包括工程進度、質量情況、資金使用情況等。六、產權辦理1.合作項目建成后，乙方應負責辦理房屋產權登記手續，將房屋產權按照雙方約定登記在[產權登記主體]名下。辦理產權登記手續所需的費用由雙方按照收益分配比例分擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致產權辦理出現困難，雙方應積極協商解決方案，共同努力確保產權能夠順利辦理。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時足額投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定及時足額投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的建設標準和時間要求完成項目建設，導致項目逾期交付或質量不符合要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負責無償修復或賠償由此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協議約定，從事損害合作項目及對方利益的行為，應承擔因此給對方造成的全部損失，并向對方支付違約金人民幣[X]元。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決方案，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束并完成全部收益分配及產權辦理等相關事宜之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附