更換窗戶維護合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有窗戶需要進行更換及維護，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行窗戶更換及維護事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）窗戶更換1.窗戶類型及規格甲方所擁有的窗戶[詳細描述窗戶所在位置，如位于[建筑物名稱]的[樓層][房間號]等]需更換為[具體窗戶類型，如斷橋鋁窗戶、塑鋼窗戶等]，窗戶規格為[詳細的尺寸規格，包括長、寬、高，例如每扇窗戶長[X]厘米、寬[Y]厘米、高[Z]厘米]，共計[X]扇。2.窗戶材質及性能要求更換的窗戶材質應符合國家標準及行業規范，具備良好的隔熱、隔音、氣密、水密性能。其中，隔熱性能指標應達到[具體隔熱系數標準，如K值不大于[X]W/(m2·K)]；隔音性能應滿足在室外噪音[具體噪音分貝值]的情況下，室內噪音不超過[具體噪音分貝值]；氣密性能等級應達到[具體氣密性能等級標準，如GB/T7106規定的[X]級]；水密性能應能承受[具體水壓標準，如在[X]Pa的壓力下，無滲漏現象]。3.玻璃配置窗戶玻璃采用[具體玻璃配置，如雙層中空玻璃，其中空氣層厚度為[X]毫米，玻璃原片厚度為[具體厚度，如5毫米+12A+5毫米]，玻璃應具備良好的光學性能，可見光透射比不低于[具體數值，如0.7]，遮陽系數不高于[具體數值，如0.5]。（二）窗戶維護1.維護內容乙方負責對更換后的窗戶進行定期維護，維護內容包括但不限于窗戶五金件的檢查與調試（如合頁、把手、鎖具等），確保其靈活轉動、開關順暢；對窗戶密封膠條進行檢查與更換，保證密封效果良好，防止雨水、灰塵等進入室內；對窗戶框架進行清潔、除銹、防腐處理，保持框架外觀整潔、無銹蝕現象；檢查玻璃是否有破損、起霧等情況，如有問題及時進行修復或更換。2.維護周期乙方提供[X]年的維護服務，維護周期為每[具體時間間隔，如半年]進行一次全面維護。在日常使用過程中，如甲方發現窗戶出現任何問題，可隨時通知乙方進行維修，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修人員上門服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行窗戶更換及維護工作。有權對乙方的工作進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供窗戶更換及維護所需的相關資料和信息，包括但不限于窗戶所在建筑物的結構圖紙、窗戶原始尺寸等，確保所提供資料的真實性和準確性。協助乙方進行現場勘查，提供必要的工作條件和便利，如安排人員配合乙方進入窗戶所在房間等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付合同款項。在甲方未按照合同約定提供必要的協助或資料時，有權要求甲方承擔相應責任并順延工作期限。根據本合同約定及相關行業標準、規范，自主安排工作流程和方法，但應確保工作質量符合要求。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的標準和要求，提供專業、優質的窗戶更換及維護服務。自行負責更換窗戶及維護所需的材料、設備、工具等，并確保其質量符合要求。所使用的窗戶材料應具有質量合格證明文件，并向甲方提供相關資料備案。安排具備相應資質和經驗的工作人員進行施工和維護工作，并為工作人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工作進度，在窗戶更換及維護工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交詳細的工作記錄和質量報告。在維護期內，對因乙方原因導致的窗戶質量問題負責免費維修或更換。如因不可抗力或甲方使用不當等非乙方原因造成的問題，乙方應負責提供有償維修服務，收取合理的成本費用。三、合同款項及支付方式（一）合同款項本合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），該款項為固定總價，包含窗戶更換費用、維護費用、材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.進度款在窗戶更換工作完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.驗收款窗戶更換及維護工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。4.質保金合同總金額的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。質保期為自驗收合格之日起[X]年，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.窗戶更換應符合本合同約定的窗戶類型、規格、材質及性能要求，各項性能指標應達到國家相關標準及行業規范。2.窗戶外觀應平整、光滑，無裂縫、變形、劃痕等缺陷；五金件安裝牢固、開啟靈活；密封膠條安裝嚴密、無漏裝現象；玻璃安裝平整、無松動、無明顯瑕疵。3.窗戶的隔熱、隔音、氣密、水密性能應通過專業檢測機構的檢測，并出具合格報告。檢測費用由[檢測費用承擔方，如乙方]承擔。（二）驗收方式1.乙方在窗戶更換及維護工作完成后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方通知后，應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業技術人員等。3.驗收過程中，甲方按照本合同約定的驗收標準對窗戶進行檢查，如發現問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。4.窗戶更換及維護工作經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告應包括窗戶的規格型號、數量、質量狀況、驗收結論等內容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協助或資料，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并順延乙方的工作期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和要求進行窗戶更換及維護工作，或工作質量不符合驗收標準，乙方應負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間完成窗戶更換及維護工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維護期內未按照合同約定履行維護義務，導致窗戶出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。4.乙方違反本合同約定將窗戶更換及維護工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的款項。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如