公司房屋買賣合同范本?合同雙方：出賣人（甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________買受人（乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于：甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并具備合法出售該房屋的資格；乙方基于對該房屋的特定需求，愿意購買該房屋。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋買賣合同：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在層數為[X]層，所在建筑總層數為[X]層。2.房屋權屬情況甲方保證對該房屋擁有完全處分權，該房屋未設定抵押、質押、查封等任何權利限制，亦不存在任何權屬糾紛。該房屋的產權證書編號為[具體編號]，登記的所有權人為[甲方名稱]。3.附屬設施設備該房屋附帶以下附屬設施設備：固定裝修：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗等，具體以現狀為準。附屬設備：[列舉附屬設備清單，如空調、熱水器、抽油煙機等]二、房屋價格及付款方式1.房屋價格經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素而調整。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整。第二期：在[具體時間節點]，乙方應向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元整。第三期：在房屋交付并辦理完產權過戶手續之日起[X]日內，乙方應將剩余購房款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如乙方貸款申請獲得銀行批準，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將扣除銀行貸款后的剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲得銀行批準或貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[X]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、權利與義務1.甲方權利與義務權利按照本合同約定收取購房款。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，保證該房屋符合法律法規規定的出售條件。按照本合同約定的時間和方式，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在房屋交付前，負責處理該房屋的物業管理、水電費、物業費等相關費用的結算，并保證該房屋不存在任何欠費情況。2.乙方權利與義務權利按照本合同約定的時間和方式，取得該房屋的所有權及相關權益。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。義務按照本合同約定的付款方式和時間，足額支付購房款。接受甲方交付的房屋及附屬設施設備，并按照合同約定進行驗收。在辦理房屋產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因乙方原因導致的過戶費用。承擔自房屋交付之日起的物業管理費、水電費等相關費用。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付房屋。2.交付條件該房屋已通過相關部門的竣工驗收，符合國家及地方規定的交付使用條件。甲方已按照本合同約定結清該房屋交付前的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費、物業費等。甲方應向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。3.交付手續在房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改，直至符合交付條件。整改期間所產生的費用由甲方承擔。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因政策調整、不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致過戶延遲的，雙方應協商解決。2.過戶費用承擔因甲方原因導致的過戶費用，由甲方承擔。因乙方原因導致的過戶費用，由乙方承擔。3.協助義務在辦理房屋產權過戶手續過程中，雙方應相互協助，提供辦理過戶所需的相關資料。如一方需要另一方提供協助而另一方未履行協助義務，導致過戶手續無法按時辦理的，應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在質量問題或與合同約定不符，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應負責整改或承擔相應的賠償責任。乙方有權解除本合同的，甲方應按照前款規定承擔違約責任。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款，同時按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，將該房屋另行出售給第三方或設置權利限制，導致乙方無法取得該房屋所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定接受房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，房地產管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。出賣人（