房屋租賃合同供暖協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在供暖方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為__________________。二、供暖服務內容及標準1.供暖方式：采用__________________（集中供暖/自供暖等方式）。2.供暖時間：供暖期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇政府相關部門調整供暖時間，則按照調整后的時間執行。3.供暖溫度標準：在正常供暖情況下，室內溫度應保持在______攝氏度以上（具體溫度標準可根據當地相關規定或雙方另行約定）。甲方應確保供暖系統正常運行，達到上述溫度標準。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用：乙方應按照每月每平方米______元的標準向甲方支付供暖費用。根據本協議約定的房屋建筑面積，乙方每月應支付的供暖費用為______元。供暖費用總計______元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年供暖期開始前______天，將當年的供暖費用一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方出具收款憑證。3.費用調整：如遇政府調整供暖價格或因其他合理原因導致供暖成本發生重大變化，甲方有權根據實際情況調整供暖費用，但應提前______天書面通知乙方。乙方應按照調整后的費用標準支付供暖費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取供暖費用。有權對供暖系統進行必要的維護、檢修和調試，但應提前通知乙方。2.義務負責供暖系統的建設、維護和管理，確保供暖系統正常運行，達到本協議約定的供暖溫度標準。在供暖期內，如供暖系統出現故障，應及時組織維修，盡快恢復供暖。因維修供暖系統需要乙方配合的，乙方應予以配合。如因甲方原因導致供暖中斷或供暖溫度未達到本協議約定標準，甲方應采取措施盡快解決，并按照實際影響的天數，相應減少乙方應支付的供暖費用。按照國家和地方有關規定，對供暖系統進行定期檢查和檢測，確保供暖系統安全、環保運行。遵守國家和地方有關供暖的法律法規及政策規定，接受相關部門的監督檢查。（二）乙方權利義務1.權利有權在供暖期內享受符合本協議約定標準的供暖服務。如供暖溫度未達到本協議約定標準，有權要求甲方采取措施解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付供暖費用。不得擅自改變房屋的供暖設施結構，不得損壞供暖設備。如因乙方原因導致供暖設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。在供暖期內，應合理使用供暖設施，不得私自停用或調整供暖設備。如因乙方私自停用或調整供暖設備導致供暖效果受到影響，乙方應自行承擔責任。協助甲方對供暖系統進行檢查、維修和調試工作，提供必要的便利條件。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和標準提供供暖服務，每逾期一天，應按照乙方當月應支付供暖費用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的剩余供暖費用，同時甲方應按照乙方已支付供暖費用的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致供暖中斷或供暖溫度未達到本協議約定標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方違反本協議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付供暖費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權暫停供暖服務，直至乙方支付全部供暖費用及違約金為止。乙方擅自改變房屋的供暖設施結構或損壞供暖設備的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結束。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________________