婚后房子離婚分割協議書?男方：______，身份證號：______，聯系方式：______女方：______，身份證號：______，聯系方式：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、房產信息及分割方式（一）房產基本情況位于______市______區______路______號______棟______單元______層______號的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房屋系男方與女方在婚姻關系存續期間共同購買，購買價格為人民幣______元，首付款為人民幣______元，剩余房款通過銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年。（二）房產分割方式經雙方協商一致，該房屋歸______方所有。房屋剩余貸款由______方負責償還。______方應于本協議生效之日起______日內協助______方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至______方名下，相關變更登記費用由______方承擔。二、雙方權利義務（一）獲得房屋一方的權利義務1.權利獲得該房屋的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權要求另一方按照本協議的約定協助辦理房屋產權變更登記手續。2.義務按照本協議的約定按時償還房屋剩余貸款，如因未按時償還貸款導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。承擔辦理房屋產權變更登記手續所需的一切費用。（二）未獲得房屋一方的權利義務1.權利有權要求獲得房屋一方按照本協議的約定給予相應的房屋補償款（如有）。在房屋產權變更登記手續辦理完畢后，有權要求獲得房屋一方提供必要的協助，以便其查閱房屋相關資料。2.義務按照本協議的約定配合獲得房屋一方辦理房屋產權變更登記手續，提供必要的身份證明及相關資料。自本協議生效之日起______日內搬離該房屋，并將房屋騰空交付給獲得房屋一方。三、房屋補償款及支付方式（如有）（一）房屋補償款金額經雙方協商一致，如該房屋市場價值高于購買價格，獲得房屋一方應向未獲得房屋一方支付房屋補償款，補償款金額為人民幣______元。（二）支付方式獲得房屋一方應于本協議生效之日起______日內，將房屋補償款一次性支付至未獲得房屋一方指定的銀行賬戶。未獲得房屋一方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______開戶名稱：______銀行賬號：______四、違約責任（一）一方違反本協議約定，未按時履行義務的，應按照未履行義務金額的______%向另一方支付違約金。如因違約行為給另一方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。（二）若一方不配合辦理房屋產權變更登記手續，另一方有權向人民法院提起訴訟，要求對方履行協助義務，并承擔因此給另一方造成的一切損失。（三）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知另一方，并提供相關證明文件。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份婚