廢棄閑置大棚轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄閑置大棚，乙方有意受讓該大棚，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就大棚轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.大棚位置：該廢棄閑置大棚位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚現狀：大棚主體結構為[大棚主體結構材質，如鋼結構、磚混結構等]，目前處于廢棄閑置狀態，大棚內部地面為[地面材質，如土地面、水泥地面等]，周邊配套設施有[列舉周邊配套設施，如簡易圍墻、水電接口等]。大棚面積約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。3.大棚用途：乙方受讓后可根據自身需求自主決定大棚的用途，但需符合法律法規及當地相關政策規定，不得用于違法違規活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該廢棄閑置大棚的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含大棚及相關配套設施的轉讓費用，甲方不再因任何原因調整價格（除本協議約定的價格調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在雙方辦理大棚交接手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成大棚改造或其他相關事宜，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，乙方將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓價款。有權對乙方使用大棚的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正或解除本協議。2.義務：保證所轉讓的大棚及相關配套設施無產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理大棚轉讓相關的手續，提供必要的證明文件和資料，如土地權屬證明、大棚建設審批文件等，并確保所提供的文件和資料真實、合法、有效。在本協議簽訂后至大棚交接前，負責保護大棚及相關配套設施的完好，不得擅自拆除、損壞或改變其現狀。如因甲方原因導致大棚及相關配套設施損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。在大棚交接時，向乙方提供大棚的相關資料，包括但不限于大棚建設圖紙、使用說明書、維修記錄等。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓價款后，有權按照本協議約定使用和處分所受讓的大棚及相關配套設施。對大棚的現狀進行實地查看和了解，有權要求甲方對大棚的情況進行如實說明。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在受讓大棚后，應遵守法律法規及當地相關政策規定，合法使用大棚，不得從事違法違規活動。在大棚使用過程中，應承擔大棚及相關配套設施的維修、保養責任，保證大棚及相關配套設施處于安全、正常使用狀態。如因乙方原因導致大棚及相關配套設施損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自將大棚轉讓、出租、抵押或贈與他人。在大棚交接后，及時辦理相關的產權變更或備案手續（如涉及），所需費用由乙方自行承擔。四、大棚交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內辦理大棚交接手續，具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂大棚交接清單。2.交接內容：大棚主體結構及相關配套設施的實物交接，雙方應共同對大棚的現狀進行檢查和確認，包括大棚的外觀、內部結構、水電設施等，確保大棚及相關配套設施與本協議約定一致。大棚相關資料的交接，如大棚建設圖紙、使用說明書、維修記錄等。雙方在大棚交接清單上簽字確認，交接清單應詳細記錄大棚及相關配套設施的名稱、規格、數量、狀況等信息。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議第三條第（一）款第2項義務，導致乙方無法正常受讓大棚或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理大棚轉讓相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協議簽訂后至大棚交接前擅自拆除、損壞或改變大棚及相關配套設施現狀的，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議第三條第（二）款第4項義務，擅自將大棚轉讓、出租、抵押或贈與他人的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在大棚使用過程中違反法律法規及當地相關政策規定，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等