商鋪轉讓定金合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的商鋪，乙方對該商鋪轉讓事宜表示關注并愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓商鋪給乙方事宜達成如下定金合同：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。（以最終產權登記面積為準，若有差異，雙方按照實際面積多退少補）3.商鋪用途：該商鋪目前用于[經營業態]經營，乙方受讓后可根據自身經營需求依法進行調整，但不得違反法律法規及相關政策規定。4.商鋪現狀：甲方保證所轉讓的商鋪目前處于正常經營狀態，設施設備、裝修裝飾等均能正常使用。商鋪內現有裝修裝飾、設備設施等（詳細清單見附件一）一并轉讓給乙方，乙方應按照現狀接收。5.轉讓范圍：本合同所涉及的商鋪轉讓范圍包括商鋪的所有權、經營權以及與該商鋪經營相關的一切權益，包括但不限于租賃權（如有）、會員資源、客戶群體等。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證所轉讓的商鋪具有合法的產權或經營權，不存在任何產權糾紛或經營限制，如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或經營該商鋪，甲方應承擔全部法律責任，并雙倍返還乙方已支付的定金。如實向乙方告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的歷史經營狀況、是否存在拖欠租金、水電費等費用情況、是否有潛在的糾紛等。如有隱瞞或虛假陳述，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。協助乙方辦理商鋪轉讓的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方與相關權利人（如房東、物業等）溝通協調等。因辦理轉讓手續所產生的一切費用，按照法律法規及雙方約定各自承擔。在本合同簽訂后至商鋪正式交接前，妥善保管商鋪及相關設施設備，不得擅自改變商鋪現狀或損壞設施設備。如因甲方保管不善導致商鋪或設施設備受損，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定轉讓商鋪，并提供相關協助。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付定金。認真審查甲方提供的商鋪相關信息，如有疑問應及時向甲方提出。在簽訂本合同后，不得以任何理由反悔或拒絕受讓該商鋪，否則甲方有權沒收定金。在商鋪轉讓過程中，積極配合甲方辦理相關手續，按照法律法規及雙方約定承擔因辦理轉讓手續所產生的費用。在商鋪交接時，按照現狀接收商鋪及相關設施設備，并對其進行驗收。如發現商鋪或設施設備存在與甲方告知不符的情況，應及時通知甲方處理。四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，該商鋪的轉讓總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含商鋪本身價值、現有裝修裝飾、設備設施等的價值。2.支付方式除定金外，剩余轉讓款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付至雙方共同監管的銀行賬戶。在商鋪完成產權或經營權變更登記手續（如有）以及交接手續后，雙方共同確認無任何問題，監管銀行將剩余轉讓款一次性支付給甲方。五、商鋪交接及相關手續辦理1.交接時間：雙方約定在乙方支付除定金外的全部轉讓款后的[X]個工作日內進行商鋪交接。交接具體日期由雙方另行協商確定，并簽訂《商鋪交接確認書》。2.交接內容甲方應向乙方交付商鋪的鑰匙、相關產權證書或經營許可文件等資料。雙方按照附件一的清單對商鋪內的裝修裝飾、設備設施等進行逐一核對、驗收，確保其數量、質量等符合合同約定。甲方應向乙方交接與商鋪經營相關的各類合同、文件、資料等，包括但不限于租賃合同（如有）、會員協議、供應商合同等，并協助乙方與相關第三方進行溝通、變更。3.手續辦理若商鋪涉及產權變更登記手續，甲方應積極配合乙方在合同約定的時間內辦理完畢，所需費用按照法律法規及雙方約定各自承擔。若商鋪涉及租賃權變更手續（如有），甲方應協助乙方與房東協商，辦理租賃權變更事宜，確保乙方能夠合法享有租賃權益。相關費用由雙方按照法律法規及租賃合同約定承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定轉讓商鋪，或提供的商鋪存在產權糾紛、經營限制等問題，導致乙方無法正常受讓或經營該商鋪，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和要求協助乙方辦理商鋪轉讓相關手續，每逾期一日，應按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變商鋪現狀或損壞設施設備，應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金或轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在簽訂本合同后反悔或拒絕受讓該商鋪，甲方有權沒收定金，乙方還應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一《商鋪現有裝修裝飾、設備設施清單》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________