景區荒地承包使用協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[景區名稱]內的荒地（以下簡稱"該荒地"），乙方有意承包使用該荒地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.荒地位置及范圍該荒地位于[景區具體位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識1]，南至[具體邊界標識2]，西至[具體邊界標識3]，北至[具體邊界標識4]。（可附圖詳細說明）2.荒地現狀該荒地目前為自然狀態，地表主要生長有[列舉主要植被類型]等植被，存在少量的[描述荒地現存的其他情況，如石塊、土堆等]。3.使用目的乙方承包該荒地的目的是[詳細說明乙方計劃對荒地的使用方式，例如開展生態農業種植、建設特色景觀等具體用途]。二、承包期限1.本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后重新簽訂承包協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方使用荒地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害荒地及景區利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責任。法律法規規定的其他權利。2.義務保證擁有該荒地的合法承包經營權，確保乙方在承包期限內能夠正常使用荒地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與荒地使用相關的必要手續（如涉及），提供必要的證明文件和協助工作。按照本協議約定向乙方提供荒地及相關附屬設施（如有）的現狀情況說明。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，按照本協議約定的使用目的自主使用該荒地。對荒地進行合理開發利用和改造建設，但不得改變荒地的性質為永久性建設用地（法律法規另有規定除外），且改造建設方案需事先經甲方書面同意。在承包荒地上的投入及因開發利用荒地所產生的收益歸乙方所有，但乙方應按照法律法規及本協議約定履行相關義務。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。嚴格按照本協議約定的使用目的使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理變更手續。合理開發利用荒地，采取有效的保護措施，防止水土流失和環境污染，不得從事任何破壞生態環境和景區景觀的行為。在承包期屆滿或提前終止協議時，應按照甲方要求恢復荒地原狀。遵守景區的各項管理制度，接受甲方的監督檢查，配合甲方開展與景區相關的各項工作。自行承擔因使用荒地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、設備設施維護費、人員工資等。在承包荒地上進行建設或經營活動時，應依法辦理相關審批手續，并確保其行為符合法律法規及景區管理規定。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的承包費用。3.費用調整在承包期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化或其他不可抗力因素導致承包費用需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最高不超過乙方已支付承包費用的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議承包費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變荒地用途或違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照本協議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，收回荒地，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在承包期屆滿或提前終止協議時，未按照甲方要求恢復荒地原狀的，甲方有權自行組織恢復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照本協議承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖