兄弟姐妹房子繼承協議書?甲方：[甲方姓名1]，男，[身份證號碼1]，住址：[詳細住址1]聯系電話：[電話號碼1]乙方：[甲方姓名2]，男，[身份證號碼2]，住址：[詳細住址2]聯系電話：[電話號碼2]丙方：[乙方姓名1]，女，[身份證號碼3]，住址：[詳細住址3]聯系電話：[電話號碼3]丁方：[乙方姓名2]，女，[身份證號碼4]，住址：[詳細住址4]聯系電話：[電話號碼4]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下位于[房屋具體地址]的房產一套（以下簡稱"該房產"），建筑面積為[X]平方米，房產證號為[房產證具體編號]。為妥善處理該房產的繼承事宜，經甲、乙、丙、丁四方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.該房產系[被繼承人姓名]個人合法財產，被繼承人去世后，該房產作為其遺產依法應由各繼承人繼承。2.房產現狀為[詳細描述房屋現狀，如是否有人居住、是否存在抵押等情況]。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產按本協議約定份額繼承的權利。有權要求其他各方協助辦理與房產繼承相關的手續。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分該房產。協助其他各方辦理房產繼承過程中所需的各項手續，提供真實、有效的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房產按本協議約定份額繼承的權利。有權要求其他各方協助辦理與房產繼承相關的手續。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分該房產。協助其他各方辦理房產繼承過程中所需的各項手續，提供真實、有效的證明文件。（三）丙方權利義務1.權利享有對該房產按本協議約定份額繼承的權利。有權要求其他各方協助辦理與房產繼承相關的手續。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分該房產。協助其他各方辦理房產繼承過程中所需的各項手續，提供真實、有效的證明文件。（四）丁方權利義務1.權利享有對該房產按本協議約定份額繼承的權利。有權要求其他各方協助辦理與房產繼承相關的手續。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自處分該房產。協助其他各方辦理房產繼承過程中所需的各項手續，提供真實、有效的證明文件。三、房產繼承份額及方式經四方協商一致，同意該房產由四方按以下份額繼承：甲方繼承該房產的[X]%份額；乙方繼承該房產的[X]%份額；丙方繼承該房產的[X]%份額；丁方繼承該房產的[X]%份額。各方同意共同向相關部門申請辦理房產繼承過戶手續，將房產登記至各繼承人名下，登記份額按照上述約定執行。四、房產處置約定1.在辦理完房產繼承過戶手續后，各方有權按照各自的份額對該房產進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議的相關約定。2.若一方欲轉讓其名下的房產份額，其他各方在同等條件下享有優先購買權。轉讓方應提前[X]日書面通知其他各方，其他各方應在接到通知后的[X]日內書面答復是否行使優先購買權。若其他各方均放棄優先購買權或在規定期限內未答復，則轉讓方有權將其份額轉讓給第三方，但轉讓價格不得低于市場合理價格。3.未經其他各方書面同意，任何一方不得擅自對該房產進行重大修繕、改建、擴建或改變其用途，否則應承擔由此給其他各方造成的損失。五、費用承擔1.辦理房產繼承過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、公證費等，由各方按照法律法規的規定及各自繼承份額分擔。2.因辦理房產繼承手續所需的評估費、中介費等其他費用，由各方共同協商承擔方式，協商不成的，按照各自繼承份額分擔。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向其他各方支付違約金[X]元，并賠償由此給其他各方造成的全部損失。2.如因一方原因導致房產繼承手續無法按時辦理或出現其他糾紛，違約方應承擔全部責任，并負責解決糾紛，賠償其他各方因此遭受的損失。3.若一方擅自處分該房產或違反房產處置約定，其處分行為無效，并應按照本協議約定的房產份額向其他各方支付賠償金，賠償金額為該房產市場價值的[X]%。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自四方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由四方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月