房屋共墻拆除合同范本?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有一房屋，其中存在共墻需要拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋共墻拆除合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共墻位置及狀況本合同所涉及的共墻位于[房屋具體地址]，該共墻為[具體材質(zhì)，如磚墻等]結(jié)構(gòu)，高度為[X]米，長度為[X]米，厚度為[X]厘米。共墻在拆除前的狀況為：墻面整體較為牢固，但部分區(qū)域存在輕微裂縫，具體位置為[詳細(xì)描述裂縫位置]。2.拆除范圍拆除工作僅限于共墻的拆除，不包括與共墻相連的其他墻體或建筑結(jié)構(gòu)。拆除后的建筑垃圾清理至[指定的垃圾堆放地點]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式和時間進(jìn)行共墻拆除工作。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)共墻狀況與本合同描述不符或存在其他影響拆除工作的問題，有權(quán)要求乙方予以協(xié)助解決。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，并確保施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。制定詳細(xì)的拆除施工方案，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全防護(hù)措施、噪音及粉塵控制措施等，并提前告知乙方。遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的措施減少拆除工作對周邊環(huán)境和居民的影響。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到乙方滿意的程度。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行共墻拆除工作。在甲方拆除過程中，有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或其他問題，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)向甲方提供共墻的相關(guān)資料，包括但不限于共墻的建造時間、結(jié)構(gòu)特點、使用情況等，協(xié)助甲方了解共墻狀況，以便制定合理的拆除方案。在拆除工作開始前，協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆除手續(xù)，確保拆除工作合法進(jìn)行。配合甲方的拆除工作，如提供必要的場地便利、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或出現(xiàn)其他問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，確保拆除工作順利進(jìn)行。在拆除工作完成后，對甲方的拆除工作進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同共墻拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，如人工費用、機(jī)械費用、運輸費用、垃圾清理費用等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行計費。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付甲方拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作開始并完成至拆除現(xiàn)場清理完畢后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方支付甲方拆除費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除時間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)組織施工隊伍進(jìn)場，并開始拆除工作。2.拆除工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，自施工隊伍進(jìn)場之日起計算，但因不可抗力或乙方原因?qū)е碌难诱`除外。3.如因甲方原因需要延長拆除時間，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并說明延長的原因和預(yù)計延長的時間。經(jīng)乙方書面同意后，方可延長拆除時間。五、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)加強(qiáng)拆除施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全操作規(guī)程，確保施工人員遵守安全規(guī)定。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險，如因甲方未購買保險導(dǎo)致乙方或第三方因安全事故遭受損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)對甲方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查工作，及時消除安全隱患。六、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的污染。如在拆除過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染物，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制和處理。2.甲方應(yīng)合理安排拆除工作時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。如因特殊情況需要在休息時間作業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并取得周邊居民的同意。3.拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運走，不得在拆除現(xiàn)場長時間堆放。運輸過程中應(yīng)采取覆蓋、密封等措施，防止建筑垃圾灑落造成環(huán)境污染。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間、方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行共墻拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。3.如甲方在拆除過程中造成共墻以外的乙方或第三方財產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌?jīng)濟(jì)損失或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆除手續(xù)或提供資料等，導(dǎo)致拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本