2025物業智能安防系統工程合同范本第一章合同雙方本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），系依法注冊成立的物業服務企業，具有獨立承擔民事責任的能力，負責物業的日常管理和維護工作。乙方：（以下簡稱“乙方”），系依法注冊成立的智能安防系統集成商，具有獨立承擔民事責任的能力，負責設計、安裝、調試和維護智能安防系統。鑒于甲方需要在其管理的物業區域內建設并完善智能安防系統，乙方具備相應的技術能力和資質，能夠滿足甲方的需求，雙方經友好協商，達成如下合同條款：第二章工程概況工程名稱：物業智能安防系統工程。工程地點：市區路號。工程建設規模：甲方管理的物業區域包括平方米的住宅建筑、平方米的商業建筑以及其他配套設施，乙方負責為該區域提供全面的智能安防系統建設。工程內容：乙方負責設計、安裝、調試及維護一套完整的智能安防系統，包括但不限于視頻監控、出入口控制、周界報警、門禁系統、智能路燈、訪客管理系統等。第三章工程內容系統設計乙方應根據甲方提供的物業區域布局和具體需求，制定詳細的智能安防系統設計方案，并提交甲方審核確認。設備及材料供應乙方負責提供系統所需的全部設備、材料及配套件，包括但不限于攝像頭、報警器、門禁控制系統、智能路燈等，設備的技術參數應符合國家及地方相關標準。安裝與調試乙方應派遣專業技術人員進場進行安裝，確保設備安裝符合設計要求，調試完成后達到合同約定的質量標準。系統維護與售后服務乙方承諾在系統正式投入使用后提供不少于年的免費維護服務，并在系統出現問題時及時響應并修復。第四章工期與進度合同工期本工程總工期為個日歷天，自合同簽訂之日起計算。工期順延如因甲方原因或不可抗力導致工期延誤，甲乙雙方可協商順延工期，順延時間以雙方確認的簽證為準。工程進度乙方應按照甲方的要求，在合同簽訂后日內提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后嚴格執行。第五章質量標準與驗收質量標準本工程的技術要求和質量標準應符合國家及地方相關標準，包括但不限于《智能建筑設計標準》、《安全技術防范條例》等。竣工驗收工程竣工后，乙方應通知甲方組織竣工驗收，驗收內容包括但不限于系統功能測試、設備調試、資料移交等。驗收通過驗收通過后，雙方應簽署《竣工驗收報告》，系統正式移交給甲方使用。第六章合同價款與支付方式合同總價款本工程的總合同價款為人民幣元（大寫：），該價格為固定總價，不含稅費。付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預付款。系統安裝調試完成并經初步驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的%。質保金為合同總價款的%，在質保期滿并經甲方確認無質量問題后一次性支付。第七章雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權監督乙方的施工進度和質量，提出合理建議和要求。甲方應為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、電源、水源等。甲方應按時支付合同款項，不得無故拖延。乙方的權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的協助和條件，以保證工程順利進行。乙方應按時完成工程設計、安裝、調試和維護工作，確保系統達到合同約定的質量標準。乙方應嚴格遵守甲方的物業管理制度，在施工期間不影響物業的正常運作。第八章違約責任質量違約如乙方提供的設備或施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工或更換設備，由此產生的費用由乙方承擔。工期違約如乙方未能按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，乙方應支付合同總價款的%作為違約金，累計不超過合同總價款的%。不可抗力如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商延期履行或解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項。第九章其他條款合同的變更與補充本合同的任何變更或補充均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十章爭議解決雙方因履行本合同發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效與終止合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止本合同在雙方履行完畢各自義務后自動終止。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月