水源小區車庫買賣協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于水源小區[X]棟[X]號車庫（以下簡稱"該車庫"）的所有權，乙方有意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該車庫位于水源小區內，具體位置為[X]棟[X]號，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.車庫為[具體結構形式，如鋼筋混凝土結構]，具備獨立的出入通道，可正常停放車輛。3.該車庫目前為空置狀態，無任何抵押、查封或其他權利受限情況。甲方保證對該車庫擁有完整、合法的所有權，并有權進行出售。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取車庫購買款項。2.甲方應保證所提供的車庫信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將車庫交付給乙方，并協助乙方辦理相關的交接手續。交付時，車庫應保持現狀，包括但不限于門窗、水電設施等完好無損。4.甲方負責辦理車庫的產權過戶手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。甲方應在乙方支付全部款項后的[X]日內，向相關部門提交辦理產權過戶所需的全部資料，并積極協助乙方完成過戶手續。如因甲方原因導致無法按時辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。5.在車庫交付給乙方之前，甲方應負責處理車庫所產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并協助辦理產權過戶手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫購買款項。3.乙方應在車庫交付后，及時接收并妥善使用、管理車庫。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。如因乙方原因導致車庫出現損壞或其他問題，乙方應負責修復或賠償。4.在辦理產權過戶手續過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照要求支付應由乙方承擔的費用。三、車庫買賣價格及付款方式1.該車庫的買賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部款項后，可抵作車庫購買款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在車庫交付并辦理完產權過戶手續后的[X]日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付車庫或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）