建筑合同糾紛私下協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體建筑項目名稱]事宜產生糾紛，經雙方友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：一、糾紛概述甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[具體建筑項目名稱]的建筑合同（合同編號：[合同編號]）。在合同履行過程中，雙方因[具體糾紛事項]產生爭議，經多次溝通未能協商解決。現雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就該糾紛的解決達成如下私下協議。二、標的物或服務具體描述1.建筑項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及要求：乙方應按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，完成[具體建筑工程內容，如建筑物的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等詳細列舉]。工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到[具體質量標準等級，如合格、優良等]。建筑材料及設備的采購應符合設計要求及國家相關規定，由[明確材料及設備采購責任方，如甲方指定品牌由乙方采購或乙方自行采購等]負責采購。4.項目期限：本項目開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求完成工程。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款。負責提供施工所需的設計圖紙及相關資料，并保證資料的準確性和完整性。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，協調與周邊單位及居民的關系。按照合同約定的時間和方式接收乙方交付的工程。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙及相關資料。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工困難，有權要求甲方給予合理的解決方案或工期順延。2.義務：按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，文明施工。按照合同約定的時間和方式向甲方交付工程，并提交相關的竣工資料。四、工程款支付及結算1.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]，經甲方驗收合格后，支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元。工程竣工經甲方驗收合格并辦理完結算手續后，支付至工程款的[結算款比例]，即人民幣[結算款金額]元。剩余工程款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.工程款結算：工程竣工后，乙方應在[結算期限]內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到乙方提交的結算報告及資料后[審核期限]內進行審核，并出具審核意見。如雙方對結算金額有異議，應協商解決；協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。經雙方確認的結算金額作為工程款支付的最終依據。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔相應的損失賠償責任。如甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致乙方費用增加或工期延長，甲方應承擔相應的費用和工期順延責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時間和方式提交竣工資料，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權拒絕接收工程，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如