無償房屋指標轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]房屋指標，現甲方愿意將該房屋指標無償轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋指標詳細描述1.指標來源甲方所擁有的房屋指標來源于[指標獲取途徑，如通過參與[具體項目名稱]的拆遷安置、單位團購等方式取得]。2.指標指向房屋該房屋指標指向的房屋位于[房屋具體地址，包括所在城市、區域、小區名稱、樓號、單元號、房號等]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]。該房屋為[房屋性質，如商品房、經濟適用房、限價房等]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。3.項目情況[具體項目名稱]的開發建設單位為[開發單位名稱]，該項目的規劃許可證號為[規劃許可證編號]，施工許可證號為[施工許可證編號]，目前項目進展情況為[詳細說明項目已達到的建設階段，如基礎完工、主體結構施工中、已竣工驗收等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在法律法規允許的范圍內，對房屋指標轉讓事宜進行必要的說明和解釋。2.義務保證所轉讓的房屋指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛，且未向任何第三方轉讓或設定其他權利負擔。協助乙方辦理與房屋指標相關的一切手續，包括但不限于向相關部門提供必要的證明文件、配合乙方簽署相關文件等，確保乙方能夠順利受讓并使用該房屋指標。在房屋指標轉讓過程中及之后，如有任何因甲方原因導致的糾紛或問題，甲方應負責及時解決，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保自身能夠順利受讓并使用房屋指標。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，對受讓的房屋指標享有自主處置權，但不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。2.義務按照本協議約定接受甲方轉讓的房屋指標，并承擔與房屋指標受讓及后續相關事宜的一切費用，包括但不限于購房款（如有）、契稅、維修基金、辦理產權登記的費用等。遵守國家法律法規及相關政策規定，在使用房屋指標過程中如因政策調整或其他原因導致需要承擔額外責任或費用的，由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，不得將房屋指標再次轉讓給第三方。三、轉讓價格及支付方式本房屋指標轉讓為無償轉讓，乙方無需向甲方支付任何轉讓費用。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證房屋指標真實、合法、有效，或存在權利瑕疵導致乙方無法順利受讓或使用該房屋指標，甲方應退還乙方因本協議所支出的全部費用，并按照乙方已支出費用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方受讓或使用房屋指標出現延誤或其他問題，甲方應負責采取積極措施解決，并按照延誤期限或問題嚴重程度向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計算方式]。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，將房屋指標再次轉讓給第三方，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋指標預期價值的[X]%。甲方有權解除本協議，并收回房屋指標，乙方已支付的相關費用不予退還。4.若乙方未按照本協議約定承擔與房屋指標受讓及后續相關事宜的費用，導致出現糾紛或影響房屋指標使用的，乙方應承擔全部責任，并按照欠費金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方欠費給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。