房屋裝修消防安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，為確保裝修過程中的消防安全，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋裝修消防安全事宜達成如下協議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________二、裝修范圍及內容乙方負責對甲方上述房屋進行裝修，裝修范圍及內容包括但不限于[詳細列舉裝修涉及的各個方面，如墻面裝飾、地面鋪設、水電改造、天花板吊頂、門窗安裝、廚房及衛生間裝修等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議及相關法律法規的規定進行裝修施工，確保裝修工程符合消防安全要求。有權對乙方的裝修施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定或相關法律法規規定時，有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施，如造成損失的，有權要求乙方賠償損失。2.義務向乙方提供房屋原始設計圖紙、消防設施布局圖等相關資料，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理裝修施工過程中涉及的消防審批等相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定及時支付裝修費用及相關款項。不得擅自改變房屋的主體結構和消防設施，如需變動，應事先征得乙方同意，并按照相關規定辦理審批手續。遵守國家有關消防安全的法律法規及物業管理的相關規定，不得在裝修過程中從事違法違規行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修費用及相關款項。在裝修施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但應事先征得甲方同意，并確保調整后的方案符合消防安全要求。對于甲方提出的不合理要求或違反法律法規及本協議約定的行為，有權拒絕執行，并要求甲方改正。2.義務按照國家有關消防安全的法律法規、建筑設計防火規范以及本協議的約定進行裝修施工，確保裝修工程符合消防安全標準。編制詳細的裝修施工消防安全方案，包括施工期間的消防安全管理制度、疏散預案、滅火措施等，并報甲方及相關部門備案。在裝修施工前，向甲方及物業管理單位提交裝修圖紙和施工方案，經審核同意后方可施工。施工過程中如需變更裝修內容或施工方案，應提前書面通知甲方及物業管理單位，并重新辦理審核手續。配備必要的消防安全設施和器材，如滅火器、消防水帶、應急照明燈具等，并確保其完好有效。在裝修施工現場設置明顯的消防安全警示標志，保持疏散通道暢通無阻。對裝修施工人員進行消防安全培訓，使其熟悉消防安全知識和操作規程，提高消防安全意識。定期對裝修施工現場進行消防安全檢查，及時消除火災隱患。如發現重大火災隱患，應立即停止施工，并采取有效的防范措施，同時報告甲方及相關部門。在裝修工程竣工后，負責組織對裝修工程進行消防安全驗收，確保裝修工程符合消防安全要求。驗收合格后，將驗收報告及相關資料提交甲方及物業管理單位備案。承擔因裝修施工過程中違反消防安全規定而導致的一切法律責任和經濟損失。四、裝修施工消防安全要求（一）一般要求1.裝修施工應嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規及建筑設計防火規范的要求，不得采用易燃、可燃材料進行裝修。如需使用難燃或不燃材料，應提供相關證明文件。2.裝修施工現場應保持整潔，物料堆放整齊，不得在施工現場吸煙和使用明火。如需進行電氣焊等明火作業，應事先辦理動火審批手續，并采取相應的防火措施。3.裝修施工人員應遵守施工現場的消防安全管理制度，不得擅自挪用或損壞消防設施和器材。（二）電氣安裝要求1.電氣線路應采用符合國家標準的電線電纜，穿管保護，不得私拉亂接電線。2.安裝的電氣設備應符合國家安全標準，具備過載、短路、漏電保護等功能。3.配電箱、開關箱應安裝在干燥、通風的位置，不得安裝在易燃、可燃材料附近。4.燈具的安裝應牢固可靠，不得靠近易燃、可燃材料。鹵鎢燈等高溫燈具不得直接安裝在可燃裝修材料或可燃構件上。（三）消防設施設置要求1.裝修施工過程中，應確保原有的消防設施完好有效，不得擅自拆除、停用或損壞。如需改動消防設施，應事先征得消防部門同意，并由具有相應資質的單位進行施工。2.根據裝修后的使用功能和人員疏散要求，合理增設或調整消防設施和器材，如滅火器、消火栓、應急照明燈具、疏散指示標志等。增設或調整后的消防設施應符合國家標準，并經消防部門驗收合格。3.消防設施和器材應定期進行維護保養，確保其性能良好。維護保養記錄應存檔備查。（四）疏散通道及安全出口要求1.裝修施工應保證疏散通道和安全出口暢通無阻，不得堆放任何物品或設置障礙物。疏散通道和安全出口的寬度、長度應符合國家規定標準。2.安全出口應設置明顯的疏散指示標志和應急照明燈具，疏散指示標志應指向安全出口的方向，應急照明燈具應能在斷電后持續照明一定時間，以滿足人員疏散的需要。3.不得擅自改變疏散樓梯的形式、結構和用途，如需改動，應事先征得消防部門同意，并采取相應的安全措施。五、裝修費用及支付方式1.裝修費用：經雙方協商一致，本次裝修工程的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。該費用包含裝修工程所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金以及與裝修工程相關的一切費用，但不包括消防設施檢測費、消防審批手續費等應由甲方另行支付的費用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付裝修費用：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：__________________元整）。裝修工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付裝修費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[進度款金額]元（大寫：__________________元整）。裝修工程竣工并經消防安全驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修費用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[尾款金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付裝修費用及相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及逾期付款違約金。如甲方在乙方暫停施工后[X]日內仍未支付相關款項，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程的費用、逾期付款違約金以及因解除協議給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定進行裝修施工，未達到消防安全標準或違反本協議約定的其他條款，乙方應負責立即整改，直至符合要求。如因乙方原因導致裝修工程無法通過消防安全驗收或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的直接經濟損失、甲方因整改而產生的費用、甲方因無法按時使用房屋而遭受的間接損失等。乙方還應按照裝修費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為構成違法犯罪的，乙方應承擔相應的法律責任。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：__________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工并通過消防安全驗收之日止。2.本協議一式兩份，甲