建筑技術服務合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬就[具體建筑項目名稱]（以下簡稱"本項目"）獲得專業的建筑技術服務，乙方具備提供該等服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建筑技術服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務具體內容1.項目規劃與設計乙方應根據甲方提供的項目用地情況、使用功能需求等相關資料，進行本項目的整體規劃設計，包括但不限于場地布局、建筑物的功能分區、流線組織等。規劃設計應符合國家及地方現行的規劃設計規范和標準，滿足甲方對項目的使用要求和審美需求。2.建筑方案設計基于項目規劃設計成果，乙方負責開展建筑方案設計工作。方案設計應涵蓋建筑的外觀造型、體量關系、色彩搭配等方面，形成多個可供甲方選擇的設計方案，并根據甲方意見進行深化和優化，直至確定最終的建筑方案。3.初步設計依據確定的建筑方案，乙方進行初步設計，明確各建筑單體的平、立、剖面圖，以及主要結構形式、建筑材料選用等內容。初步設計應達到國家規定的初步設計深度要求，為后續的施工圖設計提供依據。4.施工圖設計乙方負責按照初步設計成果及相關規范要求，完成本項目的施工圖設計，包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業的施工圖設計文件。施工圖應詳細標注尺寸、做法、材料規格等內容，確保施工單位能夠準確按照圖紙進行施工。5.設計交底與施工配合在施工階段，乙方應向甲方及施工單位進行設計交底，解釋設計意圖、施工難點及注意事項等。同時，乙方應根據施工過程中出現的與設計有關的問題，及時提供技術支持和解決方案，配合甲方及施工單位確保項目順利實施。（二）服務要求1.乙方提供的各項設計文件應符合國家及地方現行的建筑設計規范、標準，以及甲方提出的特殊要求。如因乙方設計文件不符合規范或要求導致的任何問題，乙方應承擔相應責任。2.乙方應按照本合同約定的時間節點和工作進度要求，及時提交各階段的設計成果，并確保設計質量。各階段設計成果提交前，應組織內部審核，確保設計文件的準確性和完整性。3.乙方應安排具備相應專業資質和豐富經驗的設計人員負責本項目的設計工作，并保證設計團隊的穩定性。在項目實施過程中，如需更換主要設計人員，應提前征得甲方書面同意。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的設計工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量和內容完成建筑技術服務工作。有權審查乙方提交的各階段設計成果，并提出修改意見。2.義務向乙方提供開展建筑技術服務所需的基礎資料和文件，包括但不限于項目用地紅線圖、規劃設計條件、項目使用功能要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的付款方式和時間節點，及時向乙方支付服務費用。協調乙方與本項目其他相關單位（如勘察單位、施工單位等）之間的關系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在開展設計工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保設計工作的順利進行。2.義務按照本合同約定的服務內容和要求，組織專業技術人員進行建筑技術服務工作，確保設計質量和進度。對甲方提供的基礎資料和文件予以保密，不得向第三方泄露或用于本合同以外的其他目的。未經甲方書面同意，乙方不得將本項目的設計工作轉包或分包給第三方。在設計過程中，如發現甲方提供的基礎資料存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責向甲方及相關部門報送設計文件審查，并根據審查意見及時進行修改完善，直至設計文件通過審查。在項目施工過程中，按照合同約定提供設計交底、技術咨詢等服務，及時解決施工過程中出現的與設計有關的問題。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目建筑技術服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交初步設計文件并經甲方審查通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交施工圖設計文件并經甲方審查通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、知識產權歸屬1.乙方為本項目提供的設計文件、圖紙、技術資料等知識產權歸甲方所有。乙方應確保其提供的設計成果不存在任何知識產權糾紛，并承擔因侵犯第三方知識產權而引發的一切法律責任。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本項目的設計成果用于其他任何項目或向第三方披露。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本合同約定的時間節點和要求開展工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、質量和內容完成建筑技術服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的設計文件不符合國家及地方現行規范、標準或甲方要求，乙方應負責無償修改直至符合要求。如因乙方原因導致項目延誤或出現質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、第三方索賠費用等。3.若乙方違反本合同約定的保密條款，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙