工業園區招商外包協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方進行工業園區的招商外包服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方開展工業園區招商外包事宜達成如下協議：一、委托事項（一）服務內容1.目標客戶篩選與定位乙方應根據甲方工業園區的產業定位、發展規劃和資源優勢，進行市場調研，分析潛在客戶群體，確定目標客戶的行業類型、規模、投資意向等特征，并制定詳細的目標客戶清單。2.招商渠道拓展與維護乙方負責利用自身的資源和渠道，通過線上線下相結合的方式，積極拓展招商渠道。包括但不限于參加各類行業展會、舉辦招商推介會、建立招商網絡平臺、與行業協會及中介機構合作等，以吸引潛在投資者關注甲方工業園區。同時，乙方應維護好已建立的招商渠道，確保信息的及時傳遞和溝通的順暢。3.項目對接與洽談對于有投資意向的目標客戶，乙方應及時與甲方溝通協調，安排雙方進行項目對接。在對接過程中，乙方協助甲方準備招商資料，介紹工業園區的基本情況、優惠政策、配套設施等，并陪同甲方參與與客戶的洽談活動，記錄洽談內容，為甲方提供決策參考。4.投資協議起草與協助簽訂在項目洽談達成初步意向后，乙方根據甲方的要求和洽談結果，協助起草投資協議等相關法律文件，并就協議條款與甲方進行溝通協商。在協議簽訂過程中，乙方提供必要的協助和支持，確保投資協議的順利簽訂。5.項目跟蹤與服務乙方負責跟蹤已簽約項目的進展情況，及時協調解決項目推進過程中出現的問題。協助甲方做好項目落地的各項服務工作，包括但不限于辦理項目審批手續、協調土地使用、提供建設施工支持等，確保項目能夠按時、順利開工建設。（二）服務期限本協議服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續____年。（三）服務范圍乙方的服務范圍涵蓋甲方工業園區內[具體產業領域]的招商外包服務，包括但不限于上述服務內容中提及的各項工作。但不包括甲方自行與已有的潛在客戶進行的直接對接及合作洽談，除非雙方另行書面約定。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商工作進行監督和指導，提出合理的意見和建議。有權要求乙方定期匯報招商工作進展情況，查閱相關招商資料和文件。對乙方提交的投資協議等法律文件有最終審核權，并有權決定是否簽訂投資協議。2.義務向乙方提供工業園區的詳細資料，包括但不限于園區規劃、產業政策、土地資源、基礎設施建設等情況，確保資料的真實性和準確性。協助乙方與工業園區所在地政府及相關部門進行溝通協調，為乙方開展招商工作提供必要的支持和便利。根據乙方的招商成果，按照本協議約定支付服務費用。按照投資協議的約定，履行相關義務，為入駐園區的企業提供良好的投資環境和服務保障。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在招商過程中，有權根據實際情況自主決定招商方式和策略，但需確保符合甲方的利益和要求。對甲方提供的資料和信息負有保密義務，但因履行本協議需要向第三方披露的除外。2.義務按照本協議約定的服務內容、服務期限和服務范圍，認真履行招商外包服務職責，積極拓展招商渠道，努力完成招商目標。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交書面報告，包括目標客戶對接情況、洽談項目進展、簽約項目情況等。報告應詳細、準確，并附上相關的招商數據和分析資料。保守甲方的商業秘密和機密信息，不得向任何第三方泄露甲方工業園區的規劃、政策、投資項目等重要信息。如因乙方原因導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。在招商過程中，應秉持誠信、專業的原則，如實向目標客戶介紹甲方工業園區的情況，不得夸大或虛假宣傳。確保與目標客戶簽訂的意向書、投資協議等文件內容合法、有效，并符合甲方的利益。積極協助甲方處理招商過程中出現的問題和糾紛，維護甲方的合法權益。對于因乙方原因導致的糾紛，乙方應負責協調解決，并承擔相應的責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.服務費用的計算方式為：根據乙方成功引進并簽訂投資協議的項目實際投資額，按照[X]%的比例收取。具體計算方式為：服務費用=單個項目實際投資額×[X]%。若單個項目實際投資額低于人民幣______元，則按照人民幣______元收取服務費用。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款在乙方成功引進第一個項目并簽訂投資協議后____個工作日內，甲方向乙方支付至已成功引進項目實際投資額應支付服務費用總額的______%。3.結算款服務期限屆滿后____個工作日內，雙方對乙方的招商工作進行全面結算。甲方根據乙方實際完成的招商項目情況，支付剩余服務費用。如乙方在服務期限內引進的項目實際投資額累計超過人民幣______元，則甲方應按照本協議約定的計算方式，向乙方補足超出部分的服務費用。（三）費用調整如因國家政策調整、市場行情變化或其他不可抗力因素導致招商成本顯著增加，雙方應協商調整服務費用的支付標準或方式。協商不成的，任何一方有權解除本協議。四、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起____年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假或誤導性資料，導致乙方招商工作受到影響或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除本協議，應向乙方支付相當于服務費用總額____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、服務期限和服務范圍履行招商外包服務職責，應承擔違約責任。乙方應采取補救措施繼續履行協議，并按照未完成工作對應的服務費用金額的____%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方保密信息，應立即停止違約行為，并向甲方支付相當于服務費用總額____%的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更或解除本協議，應向甲方退還已收取的服務費用，并支付相當于服務費用總額____%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律