店鋪租賃合同還款協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方店鋪用于經營活動，現因乙方在租賃期間出現資金周轉困難等原因，經雙方友好協商，就乙方拖欠甲方租金及相關費用事宜，達成如下還款協議書：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.租賃用途：乙方租賃該店鋪僅用于[具體經營項目]的經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。4.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該保證金在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應無息退還給乙方。二、欠款情況說明截至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中[具體月份/季度]租金未支付，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方還拖欠甲方水電費、物業(yè)費等相關費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、還款計劃1.還款方式：乙方同意按照以下方式向甲方償還欠款：自本協議簽訂之日起，乙方應每月向甲方支付欠款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體支付日期為每月的[具體日期]。乙方應在[具體日期]前，將剩余欠款一次性支付給甲方。2.還款賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將還款款項足額存入上述指定賬戶，并在每次付款后及時通知甲方。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還欠款。如乙方未按照本協議約定履行還款義務，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔因追討欠款而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。在乙方未結清欠款之前，甲方有權按照租賃合同的約定，對乙方租賃的店鋪采取相應的措施，如限制乙方使用店鋪、停水停電等，但甲方應提前通知乙方。2.義務：按照租賃合同的約定，為乙方提供店鋪的正常使用條件，保障乙方的合法經營權益。在乙方按照本協議約定履行還款義務后，甲方應按照租賃合同的約定，繼續(xù)履行相應的義務，包括但不限于為乙方提供租賃服務、保障店鋪的正常使用等。（二）乙方權利義務1.權利：在按照本協議約定履行還款義務后，有權要求甲方按照租賃合同的約定，繼續(xù)履行相應的義務，保障乙方的合法經營權益。有權對甲方在本協議履行過程中存在的違約行為提出異議，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：按照本協議約定的還款計劃，按時足額向甲方償還欠款。承擔因自身經營活動產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。在租賃期間，按照租賃合同的約定，合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構、損壞店鋪設施設備等。如因乙方原因造成店鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃店鋪轉租、轉借他人使用。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的還款時間和金額履行還款義務，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性償還全部欠款及違約金，同時乙方應按照欠款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變租賃用途、轉租、轉借店鋪或損壞店鋪設施設備等，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方立即騰空店鋪，同時乙方應按照租賃合同約定的租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充