農(nóng)村房子抵押貸款協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋詳細(xì)地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"抵押物"），為滿足甲方資金需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方以該農(nóng)村房屋作為抵押物向乙方申請(qǐng)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該農(nóng)村房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建成年份為[具體年份]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，宅基地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益抵押物包括房屋內(nèi)的固定裝修、附屬設(shè)備（如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等），以及與該房屋相關(guān)的宅基地使用權(quán)、院落使用權(quán)等權(quán)益。二、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途甲方應(yīng)將貸款資金用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、家庭消費(fèi)等]，不得挪作他用。3.貸款期限貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[到期日期]止。4.貸款利率本合同貸款利率按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)，如年利率%]執(zhí)行。在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，本合同貸款利率按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）抵押人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款的前提下，有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行正常使用和維護(hù)，但應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害。在清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在爭(zhēng)議或糾紛等信息。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，負(fù)責(zé)抵押物的安全、完整，防止抵押物遭受毀損、滅失等情況。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在貸款期限內(nèi)，按時(shí)足額向乙方支付貸款利息，并在貸款到期日一次性償還貸款本金。如未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，并對(duì)抵押物進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未能按時(shí)足額履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)貸款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變貸款用途，有權(quán)提前收回貸款本息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放貸款資金。對(duì)甲方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在依法處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并將處置所得優(yōu)先用于清償甲方所欠乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。四、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押物的登記與保險(xiǎn)1.抵押物登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。如因甲方原因未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)無法設(shè)立或受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人。如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定處置抵押物。若甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方按照貸款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變貸款用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)受到損害或無法實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照貸款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放貸款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押權(quán)人（乙方）簽字（或蓋章）：