農村祠堂維修安全協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有農村祠堂，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就農村祠堂維修事宜達成如下安全協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修祠堂概況甲方委托乙方維修的農村祠堂位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，為[祠堂建筑結構類型，如磚木結構、磚混結構等]建筑，始建于[始建年份]，祠堂主體包括[詳細描述祠堂各部分組成，如大門、前廳、正廳、后堂等]。（二）維修范圍及內容1.建筑結構維修對祠堂的屋頂進行全面檢查，修復破損的瓦片、椽條、屋脊等，確保屋頂防水性能良好，無滲漏現象。檢查墻體，對出現裂縫、傾斜的墻體進行加固處理，采用[具體加固方式，如水泥砂漿勾縫、增設構造柱等]，保證墻體的穩定性和安全性。維修祠堂的木構架，對腐朽、蟲蛀的木柱、梁枋等進行更換或防腐處理，確保木構架的承載能力。2.室內外裝飾修復對祠堂內部的墻面、地面進行修復，恢復原有裝飾風格。墻面修復包括鏟除脫落的墻皮，重新粉刷；地面修復根據原有地面材料（如石板、青磚等）進行修補或更換。修復祠堂的門窗，更換損壞的門窗扇，修復門窗框，保證門窗的密封性和開合順暢。對祠堂的外立面進行清潔和修補，修復破損的墻面磚、粉刷層等，恢復祠堂外觀的整潔和美觀。3.水電線路改造根據現代使用需求，對祠堂內的水電線路進行合理改造。重新鋪設電線管道，更換老化、破損的電線，安裝合理數量的插座和照明燈具，確保用電安全。對祠堂內的給排水系統進行檢查和維修，疏通堵塞的管道，更換漏水的水龍頭、水管等，保證排水暢通，用水正常。4.其他維修項目修復祠堂內的消防設施，確保消防器材完好有效，疏散通道暢通無阻。對祠堂周邊的環境進行整治，清理雜物，修復損壞的地面和綠化等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、內容和質量標準進行施工。在維修過程中，如發現乙方有違反安全規定或不按約定施工的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供祠堂的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史維修記錄等，以便乙方全面了解祠堂情況，制定合理的維修方案。協助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關審批手續，如施工許可證等（如需要）。負責協調祠堂周邊村民關系，為乙方施工創造良好的外部環境，確保施工順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作受到影響，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。有權根據實際維修情況，在不違反本協議約定的前提下，對維修方案進行合理調整，但應及時通知甲方。2.義務具備從事本項維修工程所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。根據甲方提供的資料和現場實際情況，制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應包括維修內容、施工工藝、質量標準、安全措施、工期安排等。嚴格按照經甲方審核通過的維修方案和國家相關施工規范、質量標準進行施工，確保維修工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。建立健全施工現場安全管理制度，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全。施工人員應具備相應的安全操作技能和資質，乙方應對施工人員進行安全教育培訓，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責施工現場的環境保護，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲等對周邊環境的影響。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，運至指定地點妥善處理。在維修工程竣工后，按照國家相關驗收規范組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告，并協助甲方組織相關部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。維修工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和本協議約定，向甲方提供質量保修服務。質量保修期自竣工驗收合格之日起計算，在質量保修期內，對維修工程出現的質量問題負責免費維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次農村祠堂維修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定的維修范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工程進度達到[具體進度節點，如完成主體結構維修的50%]后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至維修費用的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保修期屆滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續或協調周邊關系，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、內容和質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到約定標準。如因乙方原因導致維修工程逾期竣工，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失，乙方應負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定提供質量保修服務，在質量保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]日內派人維修。如乙方未按時維修，甲方有權自行委托第三方維修，維修費用由乙方承擔，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照維修費用的[質量保修違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議約定的維修工程全部完成，雙方結清所有費用，且乙方按照本協議約定履行完質量保修義務后，本協議自動終止。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因解除協議給對方造成損失的，雙方應根據公平合理的原則分擔損失。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（四）通知條款本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協議約定的聯系