房產銷售人力合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方從事房地產銷售業務，需要乙方提供人力支持，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供房產銷售人力服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.服務內容乙方按照甲方要求，為甲方開發的[具體樓盤名稱]提供房產銷售人力服務，包括但不限于客戶接待、房產信息介紹、促成房屋買賣交易等。2.標的物甲方委托乙方銷售的房產位于[樓盤詳細地址]，該樓盤共有[具體棟數]棟樓，[具體單元數]個單元，[具體房號數量]套房，戶型包括[詳細戶型種類]等。房產的基本情況如下：房屋面積：最小面積為[X]平方米，最大面積為[X]平方米，主力面積段為[具體面積區間]平方米。房屋用途：均為住宅。房屋結構：[詳細結構類型，如框架結構等]。裝修狀況：[毛坯/精裝修，如有裝修標準需詳細說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的銷售工作進行監督、指導，提出合理的意見和建議。有權根據實際銷售情況調整銷售策略和方案，但應提前通知乙方。有權要求乙方定期匯報銷售進展情況，并提供相關銷售數據和資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產銷售資料，包括但不限于樓盤規劃、戶型圖、銷售價格、優惠政策等。負責對乙方銷售人員進行培訓，使其熟悉樓盤情況和銷售流程。按照本合同約定向乙方支付服務費用。協助乙方處理客戶在購房過程中遇到的問題，如產權辦理、房屋交付等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供必要的銷售支持和協助。根據甲方提供的銷售資料和政策，自主開展銷售工作。按照本合同約定獲取服務費用。2.義務組建專業的銷售團隊，團隊成員應具備相關的房地產銷售經驗和資質，并遵守甲方的管理規定。按照甲方的銷售要求和標準，積極開展房產銷售工作，努力促成房屋買賣交易。如實向客戶介紹房產情況，不得隱瞞或夸大房屋信息。及時向甲方反饋客戶需求和市場動態，為甲方提供銷售決策參考。保守甲方的商業秘密，包括但不限于樓盤銷售計劃、客戶信息等。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方按照乙方促成的房屋買賣合同成交金額的[X]%向乙方支付服務費用。2.服務費用包含乙方銷售人員的工資、獎金、提成、福利等所有費用。（二）支付方式1.乙方在每月[具體日期]前向甲方提交上月銷售業績報告及費用結算清單。2.甲方在收到乙方提交的報告和清單后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，在[具體日期]前將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工作條件與工作環境1.甲方應為乙方提供必要的工作場所，包括售樓處、辦公室等，并保證工作場所的安全和衛生。2.甲方應配備必要的辦公設備和銷售工具，如電腦、打印機、復印機、桌椅、銷售資料等。3.甲方應負責維護售樓處的正常運營秩序，確保銷售工作的順利進行。五、知識產權歸屬1.乙方在履行本合同過程中所產生的銷售方案、宣傳資料、客戶信息等知識產權歸甲方所有。2.乙方不得擅自使用或泄露甲方的知識產權，如有違反，應承擔相應的法律責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。2.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。3.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成銷售業績對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行銷售義務，導致甲方銷售目標未達成，乙方應按照未完成銷售金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權扣除乙方相應的服務費用。3.若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。3.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。解除合同后，雙方應按照實際履行情況進行結算。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽