單位房子指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有單位房子指標，乙方愿意受讓該指標，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.單位房子指標詳情甲方所擁有的單位房子指標，是基于甲方所在單位[單位名稱]的相關(guān)福利政策而產(chǎn)生的購房資格。該房子位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[公有住房/集資建房等具體性質(zhì)]，建筑面積預計為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.指標權(quán)益范圍此指標涵蓋了按照單位規(guī)定的購房價格購買上述房屋的權(quán)利，包括但不限于享受單位給予的購房優(yōu)惠政策，如較低的房價、可能的配套設(shè)施費用減免等。同時，指標還包括在房屋交付后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的協(xié)助義務(wù)，以及與該房屋相關(guān)的其他附屬權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓指標的相應(yīng)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方如實提供單位房子指標的詳細信息，包括但不限于指標來源、房屋相關(guān)規(guī)定、購房流程等，確保信息真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理與單位房子指標相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向單位提交指標轉(zhuǎn)讓申請、配合乙方與單位簽訂購房合同等，因協(xié)助辦理手續(xù)所產(chǎn)生的合理費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記過程中，積極配合乙方，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方順利取得房屋及產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)乙方書面同意，不得將該單位房子指標轉(zhuǎn)讓給第三方或自行使用該指標購房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理單位房子指標轉(zhuǎn)讓及購房相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。自行承擔因受讓單位房子指標而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等（如有）。遵守單位關(guān)于房子購買及使用的各項規(guī)定，按時足額繳納購房款及其他相關(guān)費用，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題，由乙方自行承擔責任。不得利用該指標從事任何違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔由此給甲方及單位造成的一切損失。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方同意向甲方支付單位房子指標轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方基于對該指標價值的充分評估及市場行情協(xié)商確定，一經(jīng)確定，雙方不得擅自變更。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方違反協(xié)議約定，無權(quán)要求返還定金；若甲方違反協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方取得單位同意指標轉(zhuǎn)讓的書面文件后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在乙方與單位簽訂購房合同并確定房屋交付日期后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供單位房子指標信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或未按時履行協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將該單位房子指標轉(zhuǎn)讓給第三方或自行使用該指標購房，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已逾期款項對應(yīng)的違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反單位關(guān)于房子購買及使用的規(guī)定，導致甲方或單位遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自將該指標轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的