2025標準化的抵押借款合同模板抵押借款合同本合同于年月日在（城市/縣）簽訂，由下列雙方共同訂立：貸款人（抵押權人）：（姓名或公司名稱）身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：借款人（抵押人）：（姓名或公司名稱）身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于借款人因（借款用途，如生產經營、個人消費等）需要，向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供本合同項下的貸款，借款人愿意以其合法擁有的財產為本合同項下的債務提供抵押擔保。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條借款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）元（￥）作為借款，以下簡稱“借款金額”。1.2借款人承諾將借款用于（具體用途），并保證不將借款挪作他用。1.3借款金額的具體支付時間、方式由雙方另行約定，并以借據或相關支付憑證為準。第二條借款期限2.1借款期限為個月/年，自年月日起至年月日止。2.2借款人應按本合同約定的期限按時歸還借款本金及利息，不得逾期。第三條借款利率與利息支付3.1本合同項下借款的年利率為%（valign="middle"），利息計算方式為：（按日計息、按月計息或按年計息）。3.2借款人應按以下方式支付利息：（1）按月支付，每月日為付息日，一期利息與本金一并支付；（2）按季支付，每季度日為付息日；（3）到期一次性支付利息。3.3若借款人逾期支付利息或本金，貸款人有權按照本合同約定的逾期利率收取罰息。第四條抵押物與抵押擔保4.1抵押人（借款人）自愿以其合法擁有的下列財產作為抵押物，為本合同項下借款人的債務提供擔保：（1）（詳細描述抵押物，如：房地產，需注明坐落位置、產權證號、面積等；動產，需注明名稱、數量、質量、狀況等）（2）（3）4.2抵押擔保范圍包括但不限于：借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金，以及實現抵押權的費用（包括但不限于律師費、評估費、拍賣費等）。4.3借款人保證對抵押物擁有完整的所有權或處分權，抵押物不存在任何權利瑕疵或爭議，并未設定任何形式的擔保權益。4.4本合同項下抵押權的實現方式為：（如：折價、拍賣、變賣抵押物）。4.5在抵押物存續期間，未經貸款人書面同意，借款人不得擅自處分抵押物。若貸款人發現借款人擅自處分抵押物，貸款人有權提前收回全部借款本息，并要求借款人賠償損失。第五條雙方權利與義務5.1貸款人的權利：（1）有權要求借款人按期支付利息和歸還本金；（2）有權監督借款人使用借款的情況，確保借款用途符合約定；（3）有權在借款人違約時提前收回借款或處置抵押物以實現債權；（4）有權收取與實現債權相關的費用。5.2貸款人的義務：（1）按約定的時間、方式向借款人提供借款；（2）不得利用借款進行任何非法活動；（3）在借款人按時履行債務的情況下，不得擅自改變借款金額、利率或其他合同條款。5.3借款人的權利：（1）有權按合同約定使用借款；（2）在按時支付利息和本金的情況下，有權要求貸款人不得擅自變更合同條款；（3）有權要求貸款人協助處理與借款相關的事務。5.4借款人的義務：（1）按時支付利息和歸還本金，不得逾期；（2）不得將借款挪作他用或用于非法活動；（3）保持抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物；（4）如發生任何可能影響其履行債務能力的情況（如重組、兼并、重大投資等），應及時通知貸款人并采取相應補救措施。第六條違約責任6.1借款人如有下列行為之一，即構成違約：（1）未能按期支付利息或歸還本金；（2）擅自改變借款用途；（3）未取得貸款人書面同意，擅自處分抵押物；（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實，影響貸款人判斷；（5）在借款存續期間，借款人或抵押人（如為第三方）被宣告破產、解散、吊銷營業執照或發生其他可能導致無法履行債務的情形；（6）其他違反本合同約定的行為。6.2違約后果：（1）借款人未按期支付利息或歸還本金的，貸款人有權按日收取逾期部分的罰息，罰息利率為本合同約定利率的基礎上加收%；（2）借款人擅自處分抵押物的，貸款人有權要求借款人立即停止處分行為，并有權提前收回全部借款本息；（3）借款人違約導致貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現債權的，借款人需承擔由此產生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）；（4）借款人違約的，貸款人有權宣布本合同項下借款立即到期，并要求借款人立即清償全部借款本息及費用。第七條抵押登記與費用7.1本合同項下的抵押物需依法辦理抵押登記手續，相關費用由（借款人/貸款人）承擔。7.2抵押登記完成后，抵押權自登記之日起設立，貸款人取得抵押物的他項權利證明。7.3在抵押登記有效期內，如需辦理相關續登記或其他手續，借款人應積極協助貸款人完成。第八條通知與通訊8.1雙方在履行本合同過程中，如有需要通知對方的事項，應以書面形式通知，并按本合同中約定的地址或聯絡方式送達對方。8.2雙方的地址和聯絡方式如有變更，應在變更后日內以書面形式通知對方。否則，對方按原地址或方式送達的通知仍視為有效。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，貸款人、借款人各執一份，其余用于辦理相關登記或備案手續。（以下為簽署部分，供填寫）貸款人（簽字/蓋章）：