取消房屋租憑合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、解除原因及日期經雙方協商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同。二、標的物詳細描述原租賃合同中約定出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]，房屋內附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備名稱，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等]。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定向乙方收取相關費用及款項。有權要求乙方在解除合同后按照約定的時間和方式騰退房屋，并恢復房屋原狀。義務應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方退還已收取的未使用期間的租金、押金等費用（如有）。租金退還金額按照原租賃合同約定的租金標準及實際未履行租賃期限計算，押金退還金額為乙方交付的押金全額（扣除乙方應承擔的各項費用及損失后的余額）。協助乙方辦理與房屋租賃相關的各項手續注銷或變更事宜，如物業交接手續等，確保乙方順利解除與房屋相關的各項關聯。向乙方提供因解除合同可能需要的相關證明文件或協助乙方取得相關證明文件，以便乙方處理后續事宜。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的未使用期間的租金、押金等費用（如有）。在騰退房屋過程中，有權要求甲方給予必要的協助，如提供房屋鑰匙、配合檢查房屋設施設備等。義務應在本協議約定的解除日期前，將房屋騰空并返還給甲方。騰空房屋時，應確保房屋內無乙方遺留的物品、垃圾等，房屋附屬設施設備應保持完好無損（正常使用損耗除外），如發現有損壞或丟失的情況，應按照原租賃合同的約定進行賠償。按照原租賃合同約定的租金標準及實際使用期限，向甲方支付截至解除日期的租金及其他應承擔的費用，如水電費、物業費等。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方結清上述費用。在騰退房屋后，配合甲方辦理與房屋租賃相關的各項手續注銷或變更事宜，如協助甲方與物業管理公司辦理交接手續等。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方或允許第三方繼續使用房屋。四、費用結算1.租金結算乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及實際使用期限，向甲方支付截至解除日期的租金。經雙方核算，乙方應支付的租金金額為[X]元，乙方已支付的租金金額為[X]元，甲方應退還乙方的租金金額為[X]元（計算方式：已支付租金金額截至解除日期應支付租金金額）。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將上述應退還的租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結算乙方交付的押金金額為[X]元。經雙方核對，乙方在租賃期間無違反原租賃合同約定的行為，且房屋及附屬設施設備無損壞或丟失的情況（正常使用損耗除外），甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用結算乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方結清租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用。經雙方核實，乙方應支付的水電費金額為[X]元，物業費金額為[X]元，其他費用金額為[X]元。乙方應將上述費用支付至甲方指定的賬戶。五、房屋騰退及交接1.乙方應在[騰退日期]前完成房屋的騰退工作，并將房屋鑰匙及房屋附屬設施設備清單一并交給甲方。騰退房屋時，乙方應確保房屋內清潔衛生，無乙方遺留的物品、垃圾等，房屋附屬設施設備應保持完好無損（正常使用損耗除外）。2.甲方應在收到乙方交付的房屋及鑰匙后，按照房屋附屬設施設備清單進行核對驗收。如發現有損壞或丟失的情況，乙方應按照原租賃合同的約定進行賠償。經雙方驗收無誤后，雙方簽署房屋交接確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部已收取的費用。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰退房屋、結清費用或擅自將房屋轉租給第三方，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同約定租金標準的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議