松陽縣集體建項目協議書?甲方：名稱：[松陽縣集體組織名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[代表人姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：名稱：[公司名稱或個人姓名]統一社會信用代碼：[具體代碼]（若為個人則無需此項）法定代表人：[代表人姓名]（若為個人則為本人姓名）地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方作為松陽縣集體組織，擁有集體建設用地及相關資源，擬進行集體建設項目；乙方具備參與該項目的能力和意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就松陽縣集體建項目事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：松陽縣[集體建項目具體名稱]2.項目地點：松陽縣[具體項目地址]3.項目內容及規模：本項目旨在利用甲方提供的集體建設用地，建設[詳細描述建設內容，如商業綜合體、工業廠房、住宅等，并明確相應規模，如占地面積、建筑面積等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目的規劃、建設等情況進行監督檢查，確保項目符合集體利益及相關規定。按照本協議約定，獲取項目相關收益。2.義務負責提供項目所需的集體建設用地，并確保該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制。如因土地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續，包括但不限于規劃許可證、建設工程許可證等。甲方應在收到乙方提交的完整申請材料后[X]個工作日內，向相關部門提交申請，并積極跟進審批進度，確保在合理期限內取得相關許可證件。若因甲方原因導致審批延誤，每延誤一日，甲方應按照本項目總投資的[X‰]向乙方支付違約金。協調處理項目建設過程中與周邊居民、單位等的關系，保障項目建設順利進行。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付項目建設用地。交付標準為達到項目開工建設的基本條件，包括場地平整、通水通電通路等。如未按時交付，每逾期一日，甲方應按照本項目總投資的[X‰]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，自主開展項目的規劃、設計、建設、運營等工作，但需遵守國家法律法規及甲方的相關要求。在項目建成后，按照本協議約定享有相應的收益權。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如因甲方未履行協助義務導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償。2.義務負責項目的規劃設計，規劃設計方案應符合國家及地方相關規劃要求，并經甲方書面認可。乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提交初步規劃設計方案，甲方應在收到后[X]個工作日內給予書面意見。如乙方提交的方案不符合要求，應根據甲方意見及時修改，直至通過甲方審核。按照國家及地方相關法律法規的規定，負責項目的建設施工。施工過程中應確保工程質量，遵守安全生產規定，文明施工。如因乙方原因導致工程質量問題或發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責項目的運營管理，制定合理的運營策略，確保項目的正常運營和可持續發展。運營過程中應遵守相關法律法規及甲方的管理規定，維護甲方及集體的利益。按照本協議約定的時間和金額，向甲方支付相關費用，包括土地使用費用、收益分成等。如未按時支付，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。三、項目建設周期1.本項目建設周期自[項目開工日期]起至[項目竣工日期]止，共計[X]個月。2.乙方應按照項目建設計劃，合理安排施工進度，確保項目按時竣工。如因乙方原因導致項目延誤，每延誤一日，乙方應按照本項目總投資的[X‰]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致項目延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。四、項目資金及收益分配（一）項目資金1.項目總投資預計為人民幣[X]元，由乙方負責籌集。乙方應按照項目建設進度合理安排資金投入，確保項目順利進行。2.甲方應協助乙方爭取國家及地方相關政策支持和資金補助，如因甲方原因導致乙方未能獲得相關支持或補助，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）收益分配1.項目建成后，雙方按照以下方式進行收益分配：在扣除項目運營成本、稅費、償還貸款及其他應付款項后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體分配時間]，乙方應在分配時間前[X]個工作日內，向甲方提供項目年度財務報表及收益分配方案，經甲方審核確認后進行分配。2.若項目在運營過程中出現虧損，由乙方承擔全部虧損責任。乙方應采取有效措施改善經營狀況，確保項目可持續發展。如因乙方經營不善導致項目無法繼續運營，乙方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。2.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理審批手續、交付土地或履行其他協助義務，導致乙方無法正常開展項目建設或運營，甲方應承擔違約責任，按照本協議相關條款支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協議約定支付相關費用、按時竣工或履行其他義務，導致項目無法順利進行或損害甲方利益，乙方應承擔違約責任，按照本協議相關條款支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，違約方應承擔解除協議或部分解除協議的法律責任，并按照本協議約定向對方支付違約金及賠償損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，違約方還應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部完成并完成收益分配后終止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方