bt投資建設合同范本?甲方（投資人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（項目業主）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備投資建設的能力和經驗，乙方作為項目業主，擁有[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的建設需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以BT（建設移交）方式投資建設本項目事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模及內容：本項目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉具體建設內容，如建筑物、配套設施等]。項目建設內容應符合國家及地方相關標準和規范要求，具體以經審批的設計文件為準。4.項目總投資：本項目總投資估算為人民幣[X]元，最終以經審計的決算金額為準。項目總投資包括但不限于工程建設費用、設備購置費用、勘察設計費用、監理費用、融資費用、管理費用以及與項目建設相關的其他所有費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對本項目投資建設及移交過程中的相關權利，包括但不限于獲取項目收益的權利。在項目建設過程中，有權對工程質量、進度、安全等進行監督管理，并要求乙方及相關方配合。有權根據項目實際情況，在符合法律法規及本協議約定的前提下，對項目建設方案進行合理調整。2.義務按照本協議約定的時間和方式，足額籌集項目建設所需資金，并確保資金及時到位，保障項目建設順利進行。依法依規組織本項目的勘察、設計、施工、監理等單位進行招標，選擇具備相應資質和能力的單位承擔項目建設任務，并簽訂相關合同。嚴格按照經審批的設計文件、施工規范及質量標準組織項目建設，確保工程質量達到優良標準，按時完成項目建設任務。在項目建設過程中，負責協調與政府相關部門及周邊單位、居民的關系，辦理項目建設所需的各項審批手續，承擔因項目建設引發的相關責任和費用。項目建成后，按照本協議約定的條件和方式，將項目整體移交給乙方，并協助乙方辦理相關產權登記手續。（二）乙方權利義務1.權利有權對甲方的項目投資建設行為進行監督，要求甲方按照本協議約定履行義務。在項目建設過程中，有權提出合理的意見和建議，參與項目建設相關決策。有權在項目竣工驗收合格后，按照本協議約定接收項目。2.義務負責提供本項目建設所需的相關文件和資料，協助甲方辦理項目建設所需的各項審批手續。按照本協議約定，及時足額支付項目回購款及其他應付款項。在項目建設過程中，協調施工場地周邊關系，保障施工場地具備施工條件，承擔因協調不力導致的工期延誤等相關責任和費用。對項目建設過程中的工程變更、簽證等事項進行審核確認，并按照本協議約定承擔相應費用。在項目接收后，負責項目的運營管理，承擔運營管理過程中的相關責任和費用。三、項目建設1.建設工期本項目建設工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。具體開工日期以監理單位下達的開工令為準。因不可抗力或乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并采取措施盡量減少工期延誤對項目的影響。2.工程質量甲方應嚴格按照國家及地方現行的工程建設質量驗收規范和標準組織施工，確保工程質量達到優良等級。乙方有權對工程質量進行監督檢查，甲方應積極配合。如發現工程質量問題，甲方應及時整改，直至達到合格標準。由此產生的費用由甲方承擔。3.工程變更在項目建設過程中，如因設計變更、現場條件變化等原因需要對工程進行變更的，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并提交變更方案及預算。乙方應在收到甲方通知后的[X]天內進行審核確認。經乙方確認后的變更方案及預算作為工程結算的依據。如乙方對變更方案及預算有異議，雙方應協商解決。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。四、項目回購1.回購款計算項目回購款由以下部分組成：項目建設成本：包括經審計的工程建設費用、設備購置費用、勘察設計費用、監理費用、融資費用、管理費用以及與項目建設相關的其他所有費用。投資回報：按照本項目總投資的[X]%計算投資回報。投資回報計算基數為項目建設成本與投資回報之和。其他費用：如因項目建設過程中產生的稅費、違約金等其他應由甲方承擔的費用。項目回購款具體金額以經審計的決算報告為準。2.回購方式及時間回購方式：乙方在項目竣工驗收合格后，按照本協議約定的時間和方式向甲方支付項目回購款。回購時間：乙方應在項目竣工驗收合格后的[X]個工作日內，向甲方支付項目回購款的[X]%；在項目竣工驗收合格后的[X]年內，分[X]期等額支付剩余回購款。每期支付時間為每年的[具體日期]。3.支付條件乙方支付項目回購款的前提條件為：項目已通過竣工驗收，且驗收結果為合格。甲方已按照本協議約定將項目整體移交給乙方，并協助乙方辦理完相關產權登記手續。甲方已向乙方提供項目建設過程中的全部資料，包括但不限于工程竣工資料、財務資料等，且資料真實、完整、有效。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式足額籌集項目建設資金，導致項目建設延誤的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額按照項目總投資的[X]%計算。同時，甲方應采取措施盡快籌集資金，確保項目建設順利進行。如因甲方資金問題導致項目無法繼續建設或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照經審批的設計文件、施工規范及質量標準組織項目建設，導致工程質量不合格的，甲方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。由此造成的工期延誤及乙方損失，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權扣除甲方應得的投資回報及回購款，直至甲方完成整改并達到合格標準為止。若甲方未按照本協議約定的時間和方式將項目整體移交給乙方或協助乙方辦理相關產權登記手續的，每逾期一天，甲方應按照項目回購款未支付部分的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及利息，同時甲方應按照項目回購款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式足額支付項目回購款及其他應付款項的，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停項目建設，并要求乙方支付已完成工程部分的回購款及相應違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理項目建設所需的各項審批手續或協調施工場地周邊關系，導致項目建設延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額按照項目總投資的[X]%計算。同時，乙方應采取措施盡快協助甲方辦理相關手續，確保項目建設順利進行。如因乙方原因導致項目無法繼續建設或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協