承包房屋拆遷合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬對[具體拆遷地址]的房屋及其附屬物進行拆遷，乙方為該房屋及附屬物的所有權人或合法使用人。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆遷房屋及附屬物情況1.房屋乙方位于[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業等]。房屋現狀為[詳細描述房屋內部及外部狀況，如門窗是否完好、有無裝修等]。2.附屬物附屬建筑：包括但不限于[列舉附屬建筑名稱，如車庫、儲物間等]，建筑面積分別為[X1]平方米、[X2]平方米等，結構為[具體結構類型]。附屬設施：水、電、氣設施：供水設施為[具體描述，如一戶一表，管徑大小等]，供電設施為[供電方式及相關參數]，供氣設施為[燃氣類型及相關情況]。通訊設施：包含固定電話[電話號碼]、寬帶網絡[網絡類型及帶寬等情況]等。其他設施：如有線電視[賬號及相關情況]、空調外機[品牌及數量]、太陽能熱水器[品牌及型號]等。（二）拆遷范圍及要求1.拆遷范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準，包括上述房屋及附屬物所占土地范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。2.乙方應確保在拆遷過程中，按照甲方要求拆除房屋及附屬物，拆除后的場地應清理平整，達到甲方滿意的交付狀態。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式和要求進行房屋拆遷工作。有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，對不符合要求的地方提出整改意見。在乙方完成拆遷工作后，有權按照合同約定對拆遷工作進行驗收。2.義務向乙方提供拆遷范圍內房屋及附屬物的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證等。按照合同約定向乙方支付拆遷費用。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，如向相關部門申請拆遷許可證等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定獲得拆遷費用。在拆遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本合同約定的時間、方式和要求，組織實施房屋拆遷工作。負責辦理拆遷過程中的相關手續，如向被拆遷人（如有）及相關部門通知拆遷事宜等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管拆遷過程中涉及的相關資料，如拆遷協議、補償清單等，并在拆遷工作結束后按照甲方要求移交。按照甲方要求的標準和時間完成房屋及附屬物的拆除工作，并將拆除后的場地清理平整，交付給甲方。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用經雙方協商，本次房屋拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋及附屬物拆除費用、場地清理費用、乙方的管理費、利潤及所有相關稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋主體拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，包括附屬物拆除及場地清理平整，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆遷期限（一）拆遷開始時間本合同簽訂后，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內開始拆遷工作。（二）拆遷完成時間乙方應在開始拆遷工作后的[X]天內完成全部拆遷工作，包括房屋及附屬物拆除、場地清理平整等，并將場地交付給甲方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆遷工作無法按時完成，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方同意后，拆遷期限可相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付拆遷費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展拆遷工作，如未能及時提供相關資料或協助辦理手續等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、方式和要求進行拆遷工作，每逾期一天，應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中造成甲方或第三方人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的標準完成拆遷工作，如房屋拆除不徹底、場地清理不平整等，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方整改不力導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方擅自將拆遷工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發出的任何通知或其他文件，應采用書面形式，并通過專人送達、掛號信、特快專遞或傳真等方式發送至本合同首部所列的對方地址或傳真號碼。2.若一方地址或傳真號碼發生變更，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效