人防車位產權轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車位（以下簡稱"該車位"），現欲將該車位產權轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該人防車位位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層、區域及編號]。2.車位面積：經測量，該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.配套設施：該車位配備有[列舉配套設施，如照明系統、通風系統等]，且相關設施運行正常，能夠滿足正常使用需求。4.產權情況：該車位為人防工程改造而成的車位，根據相關規定，其產權歸國家所有，但甲方擁有在一定期限內的使用權及轉讓權。甲方承諾已取得合法的轉讓授權，確保本協議的轉讓行為合法有效。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該人防車位產權轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。在甲方協助乙方辦理完相關產權變更手續（如有）且乙方確認無誤后的[X]日內，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。對該車位享有在本協議約定范圍內的相關權益，包括但不限于在一定期限內的使用權及轉讓權等。2.義務：保證對該車位擁有合法的處置權，確保本協議的轉讓行為符合法律法規及相關政策要求，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供該車位的相關資料，包括但不限于人防工程建設文件、車位使用證明等，協助乙方了解該車位的真實情況。在本協議簽訂后，積極配合乙方辦理與該車位轉讓相關的手續（如有），包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與相關部門溝通等，確保乙方能夠順利取得該車位的相關權益。按照協議約定的時間和方式向乙方交付該車位，并確保交付時車位的現狀與本協議約定一致，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的情況。自協議簽訂之日起，負責承擔與該車位相關的物業管理費用、水電費等一切費用，直至該車位交付給乙方之日止。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和條件交付該車位，并提供相關資料及協助辦理手續。在支付全部轉讓價款后，享有該車位在本協議約定范圍內的相關權益，包括但不限于使用權等。對該車位的狀況進行查驗，如發現與本協議約定不符或存在質量問題等，有權要求甲方及時解決。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，逾期支付的，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。遵守國家法律法規及相關政策規定，按照本協議約定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規活動。在接收該車位后，按照物業管理規定及時繳納與該車位相關的物業管理費用、水電費等費用。協助甲方辦理與該車位轉讓相關的手續（如有），提供必要的文件和信息，配合甲方完成相關工作。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓價款后的[X]日內，將該車位交付給乙方。交付時間以雙方簽署的車位交付確認書為準。2.交付方式：甲方應將該車位的鑰匙及相關使用憑證交付給乙方，并帶領乙方實地查看車位，確保乙方對車位的現狀及配套設施等滿意。3.驗收標準：乙方應在接收車位后的[X]日內對車位進行驗收。驗收標準以本協議約定及相關法律法規規定為準，包括但不限于車位的面積、位置、配套設施的完好程度等。若乙方在驗收過程中發現車位存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內負責修復或采取其他補救措施，直至達到驗收標準。乙方驗收合格后，雙方簽署車位驗收合格確認書。五、產權變更（如有）若根據法律法規及相關政策規定，該人防車位可以辦理產權變更手續，甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理相關手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。辦理產權變更手續過程中，如因甲方原因導致手續無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的違約責任，按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式交付該車位或提供相關資料及協助辦理手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決協議的履行問題。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。