出租合同解除賠償協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關賠償事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。2.房屋配套設施：房屋內配備有[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]，雙方確認在租賃期間上述設施均能正常使用。二、合同解除原因雙方經協商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同。解除原租賃合同的原因系[具體說明解除原因，如雙方協商一致、不可抗力等]。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方的賠償款。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方返還已收取的未到期租金及押金。其中，未到期租金按照原租賃合同約定的租金標準，以實際未履行租賃期限計算；押金為人民幣[X]元。甲方應確保在本協議簽訂前，房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態，不存在質量問題或安全隱患。如因甲方原因導致乙方在租賃期間遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續解除事宜，包括但不限于向相關部門提交解除租賃合同的申請等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定返還已收取的未到期租金及押金。乙方應按照本協議約定向甲方支付賠償款。乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空房屋或造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應自行承擔在租賃期間因使用房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用，并在騰空房屋前結清所有費用。四、賠償事宜1.賠償金額：經雙方協商，乙方同意向甲方支付賠償款人民幣[X]元。該賠償款包括但不限于乙方提前解除租賃合同給甲方造成的租金損失、房屋空置期間的預期收益損失、重新招租的費用等。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.賠償款的性質：雙方確認，本協議約定的賠償款系乙方因提前解除租賃合同而向甲方支付的違約賠償金，甲方收取該賠償款后，不再就乙方提前解除租賃合同事宜向乙方主張其他任何權利。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方返還已收取的未到期租金及押金，每逾期一日，應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的全部款項，同時按照本協議約定的賠償款金額向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定向甲方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付本協議約定的全部賠償款，同時按照本協議約定的賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋或造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應按照實際損失向甲方支付賠償金。如乙方拒不支付賠償金的，甲方有權通過法律途徑解決，并要求乙方承擔甲方因此而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方