房屋買賣合同終止協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如：室內(nèi)裝修、水電氣設(shè)施、門窗等]。2.土地及產(chǎn)權(quán)情況該房屋所占土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]，登記產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)及文件簽署。義務(wù)向乙方返還已收取的購房款本金共計人民幣[X]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收款之日起至實際返還之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案、預告登記等手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受影響。保證所提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責處理該房屋在原合同簽訂前及本協(xié)議簽訂前的所有債務(wù)、糾紛及其他相關(guān)事項，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)及文件簽署。義務(wù)向甲方返還該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等原件及其他相關(guān)資料。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除備案、預告登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在收到甲方返還的購房款本金及利息后，向甲方出具收款憑證。保證在本協(xié)議簽訂后，不再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方返還購房款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行返還購房款本金及利息的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時向甲方返還相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等資料，或不配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款本金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行返還資料及配合辦理手續(xù)的義務(wù)。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______________