建筑拆遷施工合同范本?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的建筑物及附屬設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方同意甲方拆除位于[具體地址]的建筑物，該建筑物包括但不限于[詳細列舉建筑物的具體組成部分，如主房、附房、倉庫等]，建筑面積共計[X]平方米。同時，拆除范圍內的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、化糞池、水電設施等]。2.拆除要求甲方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場地應清理平整，達到[具體平整標準，如場地平整，無建筑垃圾殘留等]要求。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照當地政府相關規定進行妥善處理，不得隨意傾倒。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定配合甲方進行拆遷工作。在拆遷過程中，有權根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責辦理與本次拆遷相關的各類審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷費用。組織專業的拆遷隊伍進行拆除工作，并對拆遷過程中的安全負責。在拆除過程中，如發現乙方存在隱瞞、虛報拆除范圍內建筑物及附屬設施情況的，有權要求乙方如實告知，并有權根據實際情況調整拆遷費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆遷費用。有權對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規操作行為，有權要求甲方立即糾正。2.義務向甲方提供與拆除范圍內建筑物及附屬設施相關的合法有效的產權證明、規劃許可等文件資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在拆遷開始前，負責清空拆除范圍內的所有物品，并妥善處理相關人員的安置問題，確保拆遷工作順利進行。積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求提供必要的協助和支持，如提供房屋鑰匙、協助搬遷等。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆遷費用及支付方式（一）拆遷費用雙方經協商確定，本次建筑拆遷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除建筑物及附屬設施的所有費用，以及建筑垃圾清理、運輸、處理費用等一切與拆遷相關的費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除范圍內建筑物及附屬設施的拆除工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除后的場地清理平整工作完成，并經相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆遷費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方因自身原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆遷過程中違反相關法律法規或本合同約定，導致出現安全事故或其他糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________