多人合伙買房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號碼：[甲方身份證號1]聯系地址：[甲方聯系地址1]聯系電話：[甲方聯系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號碼：[甲方身份證號2]聯系地址：[甲方聯系地址2]聯系電話：[甲方聯系電話2]......乙方：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方身份證號1]聯系地址：[乙方聯系地址1]聯系電話：[乙方聯系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方身份證號2]聯系地址：[乙方聯系地址2]聯系電話：[乙方聯系電話2]......鑒于甲、乙雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就合伙購買房產事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產位置：所購房產位于[具體地址]，房屋地址為[詳細門牌號]，該房產所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，樓棟號為[具體樓棟號]，單元號為[具體單元號]，房號為[具體房號]。2.房產基本情況：該房產建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋附帶設施包括但不限于[列舉附帶設施，如裝修情況、固定家具家電等]。3.房屋產權情況：該房產產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。出賣人為[出賣人姓名/公司名稱]，已取得該房屋的合法產權證書，證書編號為[具體證書編號]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的份額享有該房產的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權參與該房產相關事務的決策，如房產出租、出售、抵押等重大事項，但需按照本合同約定的決策程序進行。有權了解該房產的使用、管理、收益等情況，乙方應定期向甲方通報相關信息。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付應承擔的購房款項及相關費用。配合乙方辦理該房產的購買、登記、過戶、管理等相關手續，提供必要的身份證明、授權委托書等文件資料。遵守國家法律法規及本合同約定，不得擅自處分該房產，不得損害其他合伙人的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的份額享有該房產的權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利。有權參與該房產相關事務的決策，如房產出租、出售、抵押等重大事項，但需按照本合同約定的決策程序進行。有權了解該房產的使用、管理、收益等情況，甲方應定期向乙方通報相關信息。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付應承擔的購房款項及相關費用。負責辦理該房產購買過程中的各項手續，包括但不限于與出賣人簽訂購房合同、繳納稅費、辦理產權登記等，并及時向甲方通報辦理進展情況。妥善管理該房產，合理使用該房產及其附帶設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害其他合伙人的利益。三、購房款項及支付方式1.購房總價款：該房產的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.各方份額及出資甲方[具體姓名]應承擔的購房款份額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房總價款的比例為[X]%。甲方[具體姓名]應承擔的購房款份額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房總價款的比例為[X]%。......乙方[具體姓名]應承擔的購房款份額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房總價款的比例為[X]%。乙方[具體姓名]應承擔的購房款份額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房總價款的比例為[X]%。......3.支付方式雙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，各自向指定的銀行賬戶支付首期購房款。甲方支付的首期購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付的首期購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款通過銀行貸款方式支付的，雙方應共同辦理貸款手續，按照銀行要求提供相關資料，并各自承擔因貸款產生的相關費用，如利息、手續費等。貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），貸款期限為[X]年。貸款發放至出賣人指定賬戶后，視為雙方已履行相應的付款義務。若因一方原因導致貸款未能按時足額發放或審批未通過，該方應在接到通知后的[X]日內，以現金或其他雙方認可的方式補足應承擔的購房款差額部分。四、房產的使用與管理1.使用方式：該房產由全體合伙人共同使用，各方應按照公平合理的原則協商確定使用方案。在不影響其他合伙人正常使用的前提下，合伙人有權根據自身需求在合理范圍內使用該房產。2.管理責任：由[指定一方或共同指定專人]負責該房產的日常管理，包括但不限于房屋及設施設備的維護、保養、安全防范等。管理費用由全體合伙人按照各自的份額比例分擔。3.維修與保養：對于該房產及其附帶設施設備的維修、保養責任，雙方按照以下原則承擔：屬于正常使用損耗的維修費用，由全體合伙人按照各自的份額比例分擔；因一方故意或重大過失導致的損壞，由該方承擔維修費用及相應的賠償責任。五、房產的收益與分配1.收益方式：該房產的收益包括但不限于出租收益、出售增值收益等。在房產出租期間，租金收入應存入雙方共同指定的銀行賬戶，并按照本合同約定的分配比例進行分配。2.分配比例：房產收益的分配比例與各方購房款出資比例一致，即甲方[具體姓名]占[X]%，甲方[具體姓名]占[X]%，......，乙方[具體姓名]占[X]%，乙方[具體姓名]占[X]%，......。3.分配時間：租金收入及其他房產收益應在每月/每季度/每年的[具體日期]進行結算和分配。結算時，負責管理的一方應提供詳細的收支清單，經雙方核對無誤后，按照分配比例進行分配。六、房產的處分1.出售：未經全體合伙人一致書面同意，任何一方不得擅自出售該房產。若因特殊情況需要出售房產，應提前[X]日通知其他合伙人，并按照以下程序進行：由提議出售方制定房產出售方案，包括出售價格、付款方式、交易時間等內容。全體合伙人召開會議，對出售方案進行討論和表決。出售方案需經全體合伙人三分之二以上同意方可通過。若出售方案通過，各方應按照本合同約定的份額比例分配出售所得款項。2.抵押：未經全體合伙人一致書面同意，任何一方不得擅自將該房產進行抵押。若因經營需要等特殊情況確需抵押房產的，應提前[X]日通知其他合伙人，并按照出售房產的決策程序進行，所得款項應用于本合同約定的用途或按照全體合伙人的決定進行處理。七、違約責任1.若一方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本合同，并要求違約方按照購房總價款的[X]%支付違約金，同時違約方應承擔因其違約行為給其他方造成的損失。2.若一方擅自處分該房產或違反本合同約定的其他義務，應向其他方支付購房總價款的[X]%作為違約金，并承擔因其違約行為給其他方造成的全部損失。其他方有權要求違約方恢復房產原狀或采取其他補救措施，若違約方拒不履行，其他方有權通過法律途徑維護自身權益。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充