商鋪租戶押金退還協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并向甲方支付了押金?，F雙方經友好協商，就商鋪租賃關系終止后押金退還事宜達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、押金支付與退還相關約定1.押金金額：乙方在租賃該商鋪時，向甲方支付了押金人民幣[X]元整。2.退還條件：在乙方按照本協議約定及原租賃合同約定履行完所有義務，且不存在任何違約行為及未結清費用的情況下，甲方應在租賃關系終止后的[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。3.退還方式：甲方應將押金通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議及原租賃合同的約定使用商鋪，如乙方違反約定，甲方有權按照相關規定追究乙方的違約責任。在乙方未按照約定支付租金、水電費、物業費等費用或存在其他違約行為時，甲方有權從押金中扣除相應款項。2.義務保證該商鋪符合約定的交付條件，并在租賃期間保持商鋪處于安全、適租的狀態。按照本協議約定及時退還乙方押金，如因甲方原因導致押金退還延遲，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。在租賃關系終止后，配合乙方辦理商鋪交接手續，提供必要的協助。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協議及原租賃合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方按時退還押金。有權對商鋪的正常使用提出合理要求，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方予以解決。2.義務按照原租賃合同約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。按時支付租金、水電費、物業費等各項費用，如有欠費情況，應在租賃關系終止前結清。在租賃關系終止時，按照甲方要求的時間和方式辦理商鋪交接手續，將商鋪及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。如乙方逾期辦理交接手續，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權自行處置商鋪內乙方遺留的物品，由此產生的費用由乙方承擔。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協議約定按時退還乙方押金，除應按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行退還押金的義務。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約若乙方未按照本協議約定或原租賃合同約定履行義務，甲方有權扣除相應的押金作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為追究乙方違約責任而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方逾期辦理商鋪交接手續，甲方有權按照本協議約定收取違約金，并有權自行處置商鋪內乙方遺留的物品，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方逾期交接給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____