商場商鋪轉租合同范本?合同編號：[具體編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其承租的商場商鋪轉租給乙方事宜，達成如下協議：一、轉租商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[商場名稱]內第[X]層[X]號商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。具體面積以產權登記或相關部門測量為準。3.商鋪用途：該商鋪僅用于經營[經營范圍描述]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。2.甲方應確保在轉租期限開始前，已獲得原出租方同意轉租的書面文件，并向乙方出示。如因甲方原因導致無法在轉租期限開始前獲得原出租方同意轉租的書面文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期限內保持不變，但因市場行情變化或政府政策調整等原因導致原出租方要求調整租金的，甲方有權根據原出租方的要求相應調整乙方的租金標準。乙方應按照調整后的租金標準支付租金。2.租金支付方式：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉租期限屆滿或本合同提前解除且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方在轉租期限內存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、費用承擔1.物業費：自本合同生效之日起，乙方應按照商場物業管理規定向商場物業管理公司支付物業費。物業費標準為每月每平方米人民幣[X]元，具體金額以商場物業管理公司實際收取為準。2.水電費：乙方應按照實際使用量向相關部門支付水電費。水電費的繳費周期及方式按照商場物業管理規定執行。3.其他費用：乙方在經營過程中產生的其他費用，如通訊費、垃圾處理費、空調費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權監督乙方按照本合同約定使用商鋪及經營活動。在乙方出現違約行為時，有權按照本合同約定扣除相應押金作為違約金，并要求乙方承擔違約責任。在原出租方同意的情況下，有權根據市場行情或自身經營需要對轉租條件進行調整，但應提前通知乙方。2.義務確保其對該商鋪享有合法的轉租權，并已獲得原出租方同意轉租的書面文件。向乙方如實告知該商鋪的現狀，包括但不限于商鋪的裝修情況、設施設備情況、租賃期限、租金標準、押金情況等相關信息。協助乙方辦理與該商鋪經營相關的手續，如營業執照登記、消防驗收等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。保證該商鋪及其附屬設施設備在轉租期限內正常使用，如出現質量問題或故障，應及時維修或更換，費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或故意損壞導致的除外。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。在轉租期限內，因甲方原因導致乙方無法正常使用該商鋪的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該商鋪及其附屬設施設備進行合法經營活動。在轉租期限內，有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在原出租方同意的情況下，有權對該商鋪進行裝修或改造，但應提前通知甲方，并遵守商場物業管理規定及相關法律法規的要求。裝修或改造方案需經甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將裝修或改造后的商鋪恢復原狀，但雙方另有約定的除外。有權要求甲方協助辦理與該商鋪經營相關的手續。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方及原出租方書面同意后方可實施。遵守商場物業管理規定，愛護該商鋪及其附屬設施設備，合理使用并妥善保管。因乙方使用不當或故意損壞導致的維修或更換費用，由乙方承擔。合法經營，遵守法律法規及商業道德，不得從事違法違規或損害甲方及原出租方利益的經營活動。在轉租期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將該商鋪轉租給第三方。租賃期限屆滿或本合同提前解除時，應按照本合同約定將該商鋪及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。六、商鋪交付與返還1.交付：甲方應在本合同生效之日起[X]日內將該商鋪交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括商鋪的裝修情況、設施設備清單、物品清單等相關內容。2.返還：轉租期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應按照本合同約定將該商鋪及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方交還的商鋪應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在合同期滿或解除后[X]日內完成商鋪的返還工作，逾期未返還的，每逾期一日，應按照本合同月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。七、裝修及添附1.乙方在租賃期限內對該商鋪進行裝修或添附的，應遵守本合同約定及商場物業管理規定。裝修或添附方案需經甲方書面同意后方可實施。2.租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方對該商鋪的裝修及添附物按照以下方式處理：乙方可拆除的裝修及添附物，乙方應在合同期滿或解除后[X]日內自行拆除，并將商鋪恢復原狀。因拆除造成商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不可拆除的裝修及添附物，歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。但雙方另有約定的除外。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付該商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及其他費用，同時甲方應按照本合同月租金標準的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在轉租期限內擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、經營損失等。若甲方未按照本合同約定履行其他義務，導致乙方無法正常使用該商鋪或經營活動受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時乙方應按照本合同月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該商鋪用途、未經甲方書面同意將該商鋪轉租給第三方或違反商場物業管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他費用，同時乙方應按照本合同月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后[X]日內將該商鋪交還甲方，如逾期未交還，每逾期一日，應按照本合同月租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議