公共設施設備移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有特定的公共設施設備，為了明確雙方在公共設施設備移交過程中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、移交標的物及服務具體描述1.公共設施設備明細建筑物及附屬設施：包括但不限于建筑物主體結構、外立面、屋頂、樓梯、電梯、走廊、通道、門窗等。給排水系統：涵蓋生活用水供應系統、排水系統、雨水收集系統、污水處理設施等，確保設施設備的正常運行和水質達標。供電系統：包含高壓供電設備、變壓器、低壓配電系統、電力線路、照明設施等，保障電力供應的安全、穩定。消防系統：如火災自動報警系統、消防栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、應急照明及疏散指示系統等，符合消防安全法規要求。智能化系統：例如門禁系統、監控系統、停車場管理系統、樓宇自控系統、通信網絡系統等，提供安全便捷的管理服務。供暖、通風與空調系統：涉及供暖設備、通風設備、空調機組、風道、末端設備等，滿足室內舒適環境需求。其他設施設備：還包括但不限于綠化景觀設施、道路及場地設施、圍墻及大門、垃圾處理設施等。2.服務內容甲方應在移交前確保公共設施設備處于正常運行狀態，并提供相關的維護保養記錄、技術資料等。在移交過程中，甲方應安排專業人員向乙方進行技術交底，介紹設施設備的操作方法、注意事項、常見故障處理等內容。乙方接收后，甲方應根據乙方需求，在一定期限內協助乙方熟悉設施設備的運行管理，解答相關疑問。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收公共設施設備。在乙方接收前，有權對公共設施設備進行必要的維護和管理，以確保其正常運行。2.義務確保移交的公共設施設備符合國家及地方相關標準和規范，具備合法合規的手續。全面、準確地向乙方提供公共設施設備的相關資料，包括但不限于設計圖紙、安裝調試記錄、維護保養記錄、設備清單、質量檢驗報告等。在移交前對公共設施設備進行全面檢查和調試，確保其性能完好、運行正常，并將設施設備恢復至可正常使用狀態。清理公共設施設備及相關場地，保證移交時無雜物、無遺留問題。協助乙方辦理公共設施設備的交接手續，配合乙方進行現場查驗和測試。對乙方接收后的設施設備運行管理提供必要的技術支持和培訓服務，期限為______個月。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定移交公共設施設備及相關資料。在接收公共設施設備后，有權按照自身的管理模式和需求對其進行運行管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收公共設施設備。在接收時對公共設施設備進行認真查驗，如發現問題應及時向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改。接收后負責公共設施設備的日常運行、維護、保養和管理工作，確保其正常運行，滿足使用需求。按照相關法律法規和行業標準，對公共設施設備進行定期檢測和更新改造，保障設施設備的安全性和可靠性。妥善保管甲方提供的相關資料，并按照規定進行歸檔和使用。承擔接收后因公共設施設備運行管理產生的費用，包括但不限于水電費、維護保養費、維修費用等。三、移交程序1.準備階段甲方提前______日通知乙方移交的具體時間、地點及相關事宜，并提交公共設施設備清單及資料清單。乙方在接到通知后，應安排專業人員進行接收準備工作，包括組建接收小組、熟悉資料等。2.現場查驗在約定的移交時間，甲乙雙方共同對公共設施設備進行現場查驗。查驗內容包括設施設備的外觀、運行狀況、性能指標、技術參數等，乙方有權要求甲方對存在的問題進行現場演示和說明。對于查驗中發現的問題，乙方應在現場記錄并經雙方簽字確認，甲方應根據問題的嚴重程度和性質，在______個工作日內制定整改計劃并組織實施。3.資料交接甲方按照資料清單向乙方移交公共設施設備的相關資料，乙方應進行認真核對，確保資料的完整性和準確性。資料交接完成后，雙方應簽署資料交接清單。4.設備試運行整改完成且資料交接完畢后，公共設施設備進行連續______日的試運行。在試運行期間，乙方應密切關注設施設備的運行情況，如發現問題及時通知甲方進行處理。試運行結束后，如設施設備運行正常，雙方簽署試運行報告。5.正式移交經試運行合格后，雙方辦理正式移交手續，簽署公共設施設備移交確認書。移交確認書應包括公共設施設備的名稱、型號、數量、移交時間、雙方簽字等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容和要求移交公共設施設備及相關資料，每逾期一日，應按照協議總金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協議總金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的公共設施設備不符合國家及地方相關標準和規范，或存在質量問題、安全隱患等，甲方應負責整改直至符合要求，并承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收公共設施設備，每逾期一日，應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已發生的相關費用，同時乙方應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方接收后未按照相關法律法規和行業標準對公共設施設備進行運行、維護、保養和管理，導致設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____