農村房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農村的房屋需要拆除，乙方具備農村房屋拆除的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除農村房屋事宜達成如下協議：一、拆除房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體農村地址]，四至為東至[相鄰方或標志物]，南至[相鄰方或標志物]，西至[相鄰方或標志物]，北至[相鄰方或標志物]。2.房屋結構及面積：房屋為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。3.附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井等]。二、拆除范圍及要求1.乙方應按照甲方要求，拆除上述范圍內的房屋及附屬設施，拆除后的場地應平整至[具體平整標準，如與周邊地面持平或達到指定標高]。2.拆除過程中，乙方應采取有效措施，避免對周邊環境、相鄰建筑物及公共設施造成損壞。如因乙方原因導致任何第三方的人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、拆除期限1.本合同簽訂后，乙方應在[X]個工作日內組織人員和設備進場施工。2.拆除工作應在[開始日期]開始，于[結束日期]前完成。如遇不可抗力等特殊情況，經甲方書面同意后，拆除期限可相應順延。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。對拆除過程中不符合要求的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明等。協助乙方辦理拆除過程中所需的相關手續，如向當地村委會或相關部門報備等。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，根據實際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備合法有效的農村房屋拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。負責組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的施工設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、順利進行。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除順序、安全措施、環境保護措施等，并報甲方備案。在拆除前，對拆除房屋及周邊環境進行詳細勘察，對可能存在的安全隱患進行評估，并采取相應的防范措施。在拆除過程中，安排專人負責安全管理，設置明顯的安全警示標志，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔全部責任。按照環保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除過程對周邊環境的污染。拆除產生的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的地點妥善處置，不得隨意傾倒。拆除工作完成后，及時清理現場，拆除后的場地應符合甲方要求，并將拆除過程中涉及的相關資料整理成冊，移交甲方存檔。五、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商，本次農村房屋拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除房屋及附屬設施、場地平整、建筑垃圾清運等全部費用，除本合同約定的調整情況外，不再另行計費。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結構拆除，并經甲方驗收合格后，甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，場地平整并清理完畢，經甲方驗收合格后，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中違反安全規定或環保要求，導致發生安全事故或造成環境污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。4.若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的預付款，并按照拆除費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議