廠房租賃合同環保協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意承租該廠房用于[乙方生產經營項目]，并愿意遵守國家環保法律法規及相關規定。為明確雙方在廠房租賃期間的權利義務，保障環保責任的落實，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。廠房內部布局為[具體布局描述]，包括[列舉主要車間、倉庫等區域]。2.配套設施甲方應確保廠房具備以下配套設施：電力供應：提供容量為[X]千瓦的電力接入，保證電力供應穩定，滿足乙方生產經營的正常用電需求。供水設施：配備完善的供水系統，確保充足的水量供應，水質符合國家相關標準。排水系統：建有有效的排水管道，與城市排水管網連接，確保乙方生產經營過程中產生的污水能夠順利排放。消防設施：按照國家消防標準配備消防器材和設施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統等，并確保其處于良好的可使用狀態。通風系統：安裝有效的通風設備，保證廠房內空氣流通，符合安全生產和環保要求。3.環保要求概述乙方在租賃廠房內從事生產經營活動，應嚴格遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效的污染防治措施，確保各項污染物達標排放，不對周邊環境造成污染和破壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對乙方的環保措施執行情況進行監督檢查。2.義務保證所提供的廠房及配套設施符合國家環保要求，不存在環境污染隱患。在租賃期間，積極協助乙方辦理與環保相關的手續，提供必要的證明文件和協助。如因甲方原因導致廠房存在環保問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照國家和地方環保規定，定期對廠房及周邊環境進行監測，承擔監測費用，并將監測結果及時告知乙方。如發現存在環保問題，應及時采取措施進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定使用廠房及配套設施。有權要求甲方協助辦理與環保相關的手續。2.義務按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途，不得從事違反環保法律法規的生產經營活動。自行承擔因生產經營活動產生的環保責任，采取有效的污染防治措施，確保各項污染物達標排放。具體措施包括但不限于：對生產過程中產生的廢氣進行收集、處理，達到國家規定的排放標準后排放。安裝有效的廢氣處理設備，如[列舉廢氣處理設備名稱]，并定期進行維護和檢測，確保設備正常運行。對生產廢水進行分類收集、預處理，達到接管標準后接入城市污水管網。建設完善的污水處理設施，如[列舉污水處理設施名稱]，配備專業的污水處理人員，確保污水處理達標。合理安排生產時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業。對產生噪聲的設備采取有效的降噪措施，如安裝隔音罩、減震墊等，確保廠界噪聲符合國家規定的排放標準。對生產過程中產生的固體廢棄物進行分類收集、存放，并按照國家相關規定進行妥善處置。設置專門的固體廢棄物存放場所，對危險廢物嚴格按照危險廢物管理規定進行轉移、處置，確保不產生二次污染。負責辦理因生產經營活動需要的各項環保審批手續，并承擔相關費用。在取得環保審批手續后，應將審批文件復印件提交給甲方備案。定期對環保設施進行維護、保養和更新，確保其正常運行和有效使用。建立環保設施運行臺賬，記錄環保設施的運行情況、維護保養情況、污染物排放情況等，并定期向甲方報送。接受甲方及相關部門的環保監督檢查，積極配合甲方及相關部門開展環保工作。如發現存在環保問題，應及時按照要求進行整改，直至達到環保標準。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照環保要求對廠房及周邊環境進行清理和恢復，確保廠房及周邊環境符合環保要求。三、環保費用承擔1.甲方承擔的費用租賃廠房交付前，按照國家和地方環保規定進行的廠房及配套設施的環保整改費用。租賃期間，按照國家和地方環保規定，定期對廠房及周邊環境進行監測的費用。2.乙方承擔的費用因乙方生產經營活動需要，自行建設或改造環保設施的費用。辦理因生產經營活動需要的各項環保審批手續的費用。對生產過程中產生的污染物進行處理、處置的費用。因乙方違反環保法律法規或本合同約定，導致的罰款、賠償等費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的廠房及配套設施不符合國家環保要求，導致乙方無法正常生產經營或遭受損失的，甲方應承擔乙方的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并負責解決環保問題，確保廠房符合環保要求。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理環保手續，導致乙方無法正常開展生產經營活動的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照國家和地方環保規定，定期對廠房及周邊環境進行監測，或未將監測結果及時告知乙方的，甲方應按照每次[X]元的標準向乙方支付違約金。如因甲方未履行監測義務，導致環保問題未能及時發現和解決的，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.乙方違約責任若乙方擅自改變廠房用途，從事違反環保法律法規的生產經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應立即停止違法行為，并自行承擔恢復原狀及環保整改的費用。若乙方未按照本合同約定采取有效的污染防治措施，導致污染物超標排放，被相關部門責令整改或處罰的，乙方應自行承擔整改費用和罰款，并按照每次罰款金額的[X倍]向甲方支付違約金。如因乙方超標排放污染物給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定辦理環保審批手續，擅自進行生產經營活動，甲方有權責令乙方停止生產，并要求乙方限期辦理相關手續。如乙方在限期內仍未辦理完畢的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定定期對環保設施進行維護、保養和更新，導致環保設施無法正常運行，乙方應立即進行修復或更新，確保環保設施正常運行。如因乙方未及時維護、保養和更新環保設施，導致污染物超標排放的，乙方應按照上述超標排放的違約責任承擔責任。若乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照環保要求對廠房及周邊環境進行清理和恢復的，甲方有權自行委托第三方進行清理和恢復，費用由乙方承擔。乙方應按照清理和恢復費用的[X倍]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限屆滿日期]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同