拖欠房租解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現因乙方拖欠房租，已構成嚴重違約，經甲方多次催告仍未支付，甲方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，有權解除合同。雙方經友好協商，就解除原合同相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋內配備有______（列舉主要家具家電等設施設備）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照原合同約定支付租金及相關費用。在乙方拖欠房租達到合同約定解除條件時，有權解除原合同，并要求乙方承擔違約責任。有權收回該房屋及其附屬設施設備。義務應按照原合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，對房屋及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方使用不當造成損壞的除外。2.乙方權利義務權利在租賃期間，有權按照原合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。義務應按照原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。租金支付方式為______，支付周期為______。未經甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用。應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備，如有損壞或缺失的，應負責修復或賠償。三、違約條款1.乙方拖欠房租的違約責任乙方未按照原合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除原合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。2.合同解除后的違約責任原合同解除后，乙方應在______日內騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照原合同租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。乙方還應承擔因逾期交還房屋給甲方造成的其他損失，包括但不限于甲方另行出租房屋的租金差價損失等。3.擅自轉租、轉借的違約責任若乙方未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的，甲方有權解除原合同，乙方應立即騰空房屋，并按照原合同租金標準的______倍向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.損壞房屋及其附屬設施設備的違約責任乙方因使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方交付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。四、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__