二手店鋪買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處二手店鋪，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該二手店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）二手店鋪基本情況1.店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途為[具體用途，如商業經營等]，目前經營狀況為[詳細描述店鋪現狀，如正在經營何種業務，是否有租戶等]。3.店鋪的房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，建筑層數為[X]層，所在樓層為[X]層。（二）附屬設施設備1.店鋪內現有的裝修、裝飾、設備及物品（以下簡稱"附屬設施設備"）一并轉讓給乙方，具體清單如下：[列出主要附屬設施設備名稱，如空調[品牌及型號]臺、貨架[數量]個、收銀系統[品牌及型號]套等][如有其他特殊附屬設施設備，逐一詳細列舉]2.上述附屬設施設備應保證能正常使用，無明顯損壞或故障。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取店鋪轉讓價款。2.甲方應向乙方如實告知店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的產權狀況、租賃情況、抵押情況、質量狀況、經營狀況等相關信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理店鋪過戶相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，協助辦理產權變更登記等，所產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。4.甲方應確保在合同簽訂前，店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、租賃糾紛等影響乙方正常使用和受讓店鋪的問題。如因甲方原因導致乙方在受讓店鋪后遭受第三方主張權利或糾紛的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.在合同約定的交付期限內，甲方應將店鋪及附屬設施設備完好地交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。交接時，雙方應共同對店鋪及附屬設施設備的數量、質量、現狀等進行查驗，并簽署交接清單。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付店鋪及附屬設施設備，并辦理相關過戶手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉讓價款。3.乙方應在受讓店鋪后，按照法律法規及相關政策的規定，合法經營店鋪，不得從事違法違規活動。4.乙方應承擔在受讓店鋪過程中及受讓后所產生的一切稅費及其他相關費用，法律法規另有規定的除外。5.乙方應在合同簽訂后[X]日內，對店鋪及附屬設施設備進行查驗，如發現存在與合同約定不符或質量問題的，應及時通知甲方，甲方應負責解決或承擔相應的賠償責任。三、價款及支付方式（一）店鋪轉讓價款雙方經協商一致，確定該二手店鋪的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付店鋪轉讓價款：1.合同簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.雙方辦理店鋪過戶手續當日，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.店鋪及附屬設施設備交接完成且乙方確認無任何問題后[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、產權過戶及相關手續辦理（一）過戶時間雙方應在合同簽訂后[X]日內，共同向相關產權登記部門申請辦理店鋪的產權過戶手續。如因一方原因導致未能在約定時間內辦理過戶手續的，應承擔違約責任。（二）手續辦理費用辦理店鋪產權過戶手續所產生的稅費及其他相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]，乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。（三）協助義務甲方應積極協助乙方辦理產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切文件、資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、交付及交接（一）交付時間甲方應在合同簽訂后[X]日內，將店鋪及附屬設施設備交付給乙方。如因乙方原因導致交付時間延遲的，交付時間相應順延，但乙方應承擔因此給甲方造成的損失。（二）交付方式甲方應將店鋪的鑰匙、產權證書等相關文件資料交付給乙方，并協助乙方辦理店鋪的交接手續。交接時，雙方應共同對店鋪及附屬設施設備進行查驗，確認無誤后簽署交接清單。交接清單應包括店鋪的現狀、附屬設施設備的數量、質量等詳細信息。（三）交接前的責任在店鋪交付前，店鋪及附屬設施設備的保管責任由甲方承擔。如因甲方保管不善導致店鋪及附屬設施設備損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。（四）交接后的責任店鋪及附屬設施設備交付給乙方后，其保管責任及風險由乙方承擔。乙方應按照合同約定及相關法律法規的規定，合理使用和維護店鋪及附屬設施設備。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付店鋪及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的店鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛、租賃糾紛等影響乙方正常使用和受讓店鋪的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應返還已支付的款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。4.如甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定辦理產權過戶手續或履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同